Departamento · 41m² · 2 ambientes
venta
USD 73.000
Expensas $ 190.000
Guayaquil 800, Caballito, Capital Federal
Venta 2 Ambientes Amplios en Caballito Luminoso
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: María Legrand
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Ubicado sobre Guayaquil a media cuadra de Centenera en el corazón de Caballito, este departamento de 41 m² ofrece una excelente oportunidad para primera vivienda o inversión inmobiliaria. Situado en el piso 5 de un edificio de 8 pisos, combina accesibilidad, luminosidad y funcionalidad en una zona estratégica de la caballito.
Ubicación y Accesibilidad
La propiedad se encuentra a 2 cuadras de Avenida Rivadavia, 1 cuadra de Alberdi y 3 cuadras de Pedro Goyena, lo que garantiza amplia conectividad con medios de transporte. Acceso directo a líneas de subte y tren, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad.
Distribución y Espacios
El departamento presenta una disposición lateral muy luminosa que aprovecha óptimamente la luz natural. La distribución incluye:
• Dormitorio con placard de 4 puertas, ideal para maximizar el almacenamiento
• Living comedor espacioso de aproximadamente 6 x 3 metros
• Cocina de época amplia con muebles bajo mesada y ventana propia
• Hall distribuidor con placard de 2 puertas, perfecto para guardar ropa de blanco, valijas y artículos de uso ocasional
• Baño completo con bañera y ventana
Características Constructivas
Construcción de 1970 aprox en muy buen estado general. Los pisos de parquet se encuentran muy bien conservados, aportando calidez y elegancia a los ambientes. El baño fue modernizado hace 20 años, manteniendo funcionalidad y confort. La estructura del edificio de 8 pisos proporciona solidez y seguridad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: María Legrand
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Ubicado sobre Guayaquil a media cuadra de Centenera en el corazón de Caballito, este departamento de 41 m² ofrece una excelente oportunidad para primera vivienda o inversión inmobiliaria. Situado en el piso 5 de un edificio de 8 pisos, combina accesibilidad, luminosidad y funcionalidad en una zona estratégica de la caballito.
Ubicación y Accesibilidad
La propiedad se encuentra a 2 cuadras de Avenida Rivadavia, 1 cuadra de Alberdi y 3 cuadras de Pedro Goyena, lo que garantiza amplia conectividad con medios de transporte. Acceso directo a líneas de subte y tren, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad.
Distribución y Espacios
El departamento presenta una disposición lateral muy luminosa que aprovecha óptimamente la luz natural. La distribución incluye:
• Dormitorio con placard de 4 puertas, ideal para maximizar el almacenamiento
• Living comedor espacioso de aproximadamente 6 x 3 metros
• Cocina de época amplia con muebles bajo mesada y ventana propia
• Hall distribuidor con placard de 2 puertas, perfecto para guardar ropa de blanco, valijas y artículos de uso ocasional
• Baño completo con bañera y ventana
Características Constructivas
Construcción de 1970 aprox en muy buen estado general. Los pisos de parquet se encuentran muy bien conservados, aportando calidez y elegancia a los ambientes. El baño fue modernizado hace 20 años, manteniendo funcionalidad y confort. La estructura del edificio de 8 pisos proporciona solidez y seguridad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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