Venta 2 Amb. Balcón Corrido Caballito

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Betina Pérez Matzkin
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON CABALLITO CAPITAL FEDERAL

Departamento ubicado en zona estratégica de Caballito, con excelente distribución

IMPORTANTE:
REFACCIONADO TOTALMENTE A NUEVO CON CONTRUCCION DE 1° LINEA
APTO CREDITO A CONSIDERAR SEGUN EL BANCO

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Ubicación: Yerbal 700, Caballito
• Piso 1° en edificio de 19 pisos
• Clasificación: apto profesional

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Impecable unidad de 2 ambientes íntegramente reciclada con un diseño moderno, funcional y materiales de primera línea. El departamento fue renovado desde cero, incluyendo la renovación total de Instalaciones : Cañerías de agua (fría/caliente), cableado eléctrico completo con tableros normalizados y red de gas hechas a nuevo con materiales certificados.

Especificaciones Técnicas y Terminaciones:

Aberturas de Alta Prestación: Ventanales y ventanas de aluminio Línea Modena equipados con DVH (Doble Vidriado Hermético), garantizando un excelente aislamiento termoacústico.

Automatización y Climatización: Sistema de persianas automáticas motorizadas y 2 aires acondicionados split frío/calor (instalados en living y habitación).

Pisos: Revestimiento continuo en porcelanato de primera calidad, aportando amplitud y fácil mantenimiento.

Living Comedor y Cocina Integrada: Espacio de concepto abierto. La cocina cuenta con mobiliario de diseño laqueado en color blanco (alacenas y bajo mesada), equipado con horno eléctrico y anafe a gas. Se destacan los detalles de diseño contemporáneo, como el revestimiento en varillado de madera, que aporta calidez y textura al ambiente.

Habitación: Dormitorio amplio y luminoso, equipado con un cerramiento y placard moderno de primera calidad, diseñado a medida para optimizar el espacio de guardado.

Baño Smart: Cuarto de baño de diseño inteligente, totalmente equipado, cuyo elemento central es un inodoro inteligente de última generación (con funciones automatizadas).

Lavadero Independiente: Espacio separado (1,50 x 1,40 m) exclusivo para lavado, manteniendo el orden y la estética de la cocina.

Distribución y Medidas:
Living Comedor 5,82 x 2,90
Habitación4,70 x 3,15
Baño2,52 x 1,45
Lavadero1,50 x 1,40
Balcón8,22 x 1,50

Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO





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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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