Venta 2 Amb. Al Frente con Balcon. Barrio Norte

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Sonia Luciana Boll
Departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón en BARRIO NORTE
Ubicación: Agüero entre Av. Santa Fe y Arenales | 3º Piso al Frente

Descripción de la propiedad:
Excelente oportunidad en una de las zonas más cotizadas y demandadas de la ciudad. Se trata de un departamento de 2 ambientes ubicado en un tercer piso al frente, que se destaca por sus hermosos pisos de parquet, los cuales le aportan gran calidez y elegancia a la propiedad. Cuenta además con servicios individuales, lo que garantiza un consumo eficiente y un costo de expensas más acotado.

Al ingresar, un cómodo hall de recepción distribuye de manera funcional los distintos ambientes:
* Living: Espacio luminoso con aire acondicionado y ventilador de techo, con salida directa a un agradable balcón al frente.

* Habitación: Un dormitorio cómodo y tranquilo con placard.

* Baño: Completo, de muy fácil acceso desde el pasillo distribuidor.

* Cocina: Independiente, práctica y bien aprovechada.

* Lavadero: Sector de mini lavadero independiente a continuación de la cocina.

Ventajas de la zona y excelente conectividad:
Ubicación inmejorable en pleno Barrio Norte / Recoleta, ideal para residencia o inversión de alquiler:
- Extensa Red de Colectivos: A pasos de un nodo con conectividad directa hacia toda la Ciudad mediante una gran diversidad de líneas: 12, 29, 39, 41, 64, 68, 92, 93, 109, 111, 128, 152, 194, entre otras.

- Red de Subtes: A solo media cuadra de la Línea D (Estación Agüero) y a pocas cuadras de la Línea H (Estaciones Santa Fe / Las Heras).

- Sanatorios y Clínicas Privadas de Primer Nivel: Cercanía inmediata a los centros médicos privados de mayor prestigio, como el Sanatorio Bazterrica, el Hospital Alemán, el Sanatorio Anchorena, la Clínica y Maternidad Suizo Argentina, el Sanatorio San José, el Instituto Diagnóstico Maipú y centros ambulatorios de Swiss Medical y GEDYT, además del Hospital de Clínicas (UBA).
.- Polo Universitario: Cercanía inmediata a importantes centros académicos como las facultades de Medicina, Odontología y Farmacia (UBA), Derecho (UBA), Universidad de Palermo (UP), Universidad del Salvador (USAL) y UCES.

- Comercio y Servicios: A pasos del Alto Palermo Shopping, plazas (Parque Las Heras, Plaza Güemes), supermercados, bancos y una gran oferta gastronómica.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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