Venta! Lindisimo 3/4 Ambientes con Cochera! Belgrano R / Ortuzar!

VENTA Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, Balcón Aterrazado y Cochera

Belgrano R Límite con Villa Ortúzar

Ubicado en una de las zonas más atractivas de Belgrano R, en su transición hacia Villa Ortúzar, dentro de un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad con excelente conectividad.

Un sector en constante valorización, elegido por su cercanía a polos comerciales y gastronómicos, sin resignar el carácter barrial.

Edificio tipo torre, de sólida calidad constructiva y aproximadamente 50 años de antigüedad, que cuenta con SUM y Patio de uso común.

Semipiso orientado al contrafrente y lateral, con vistas abiertas y una luminosidad destacada en todos sus ambientes.

La propiedad presenta una planta funcional, con muy buena distribución y doble circulación, lo que aporta comodidad y flexibilidad en el uso de los espacios.

Distribución:

. Living comedor en L con salida a balcón aterrazado

. Toilette

. Amplia cocina con comedor diario, equipada con mobiliario completo (alacenas y bajo mesada) y espacio para lavavajilla

. 1 Dormitorio principal en Suite y 2do dormitorio de muy buenas dimensiones con excelente capacidad de guardado, asisitido por 1 baño completo

. El 3er dormitorio actualmente integrado al living, generando un amplio espacio en L (fácilmente reversible al plano original)

. Dependencia de servicio, hoy adaptada como escritorio

. Lavadero independiente

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Exterior

Balcón corrido aterrazado c/Parrilla

Vista abierta y muy buena ventilación

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Detalles de la Propiedad: Equipos split frío/calor - Pisos de Parquet en ambientes principales y pisos Cerámicos en cocina y lavadero - Doble circulación - Muy buena luminosidad - Losa Radiante - Cochera - Baulera - Dependencia de servicio

Observaciones Comerciales: La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y buena distribución, características muy valoradas dentro del segmento. El balcón aterrazado con parrilla suma un diferencial importante, aportando un espacio exterior muy buscado en el mercado actual. En conjunto, se trata de una propiedad muy equilibrada entre ubicación, funcionalidad y prestaciones, con muy buena aceptación dentro del mercado.

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LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios
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XINTEL(LAO-LAO-601)