Vendo Departamento 4 Ambientes con Dependencia con Cochera Fija y Cubierta

Vendo Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia, ubicado sobre la calle 3 de Febrero al 1200, en Pleno Belgrano, en una zona residencial muy buscada por su conectividad y entorno arbolado.
La unidad se encuentra al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y excelente luminosidad. Cuenta con balcón corrido con orientación abierta y gran ingreso de sol durante el día.

Superficie cubierta 106 m²
Superficie total: 115 m²

Distribución:
- Amplio living comedor con salida a balcón corrido
- Cocina comedor independiente de generosas dimensiones
- Dependencia de servicio
- 3 dormitorios principales con muy buena luz natural
- 2 baños completos
- Calefacción central
- Palier de ascensor privado y ascensor de servicio

Edificio sólido de aproximadamente 40 años de antigüedad, de construcción tradicional.
Incluye cochera cubierta y baulera.

Ubicación estratégica:
A pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze, con acceso a múltiples líneas de colectivo, Subte Línea D y estación Colegiales del Ferrocarril Mitre. Cercano a colegios reconocidos, espacios verdes y amplia oferta gastronómica.

Ideal para familia que busca metros reales, luminosidad y excelente ubicación.

Importante
Las medidas, superficies y antigüedad consignadas son aproximadas; las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes.
Las fotos son de carácter ilustrativo.