Vendo Departamento - 2 Dorm. - Tucumán 165 - Centro

Departamento de 2 dormitorios en piso 5° D, ubicado al contrafrente, con orientación noroeste y excelente luminosidad.

Una unidad amplia, funcional y en muy buen estado, con dos balcones y una ubicación estratégica en el Centro de Córdoba.

Living comedor
Amplio y luminoso.
Salida a balcón.
Preinstalación para aire acondicionado.
Luminarias instaladas.

Dormitorios
2 dormitorios.
Dormitorio principal con salida a segundo balcón.
Placares empotrados con divisores.
Preinstalación para aire acondicionado en dormitorio principal.

Cocina
Cocina equipada.
Muebles bajo mesada y alacena.
Termotanque.
Todos los servicios activos.

Baño
Baño completo con bañera.

Balcones y orientación

Los dos balcones aportan un diferencial poco habitual para este tipo de unidad: uno se conecta con el living comedor y el otro con el dormitorio principal.

Su orientación noroeste permite recibir buena iluminación natural durante todo el día. Al encontrarse al contrafrente, la unidad ofrece además mayor tranquilidad y menor exposición al ruido del tránsito de calle Tucumán.

Documentación y estado
69 m² cubiertos.
7 m² semicubiertos.
93 m² entre superficie propia y común.
Final de obra otorgado en 2018.
Primera escritura disponible.
Listo para habitar.
Posesión inmediata.
Muy buen estado de conservación.
El edificio

Cuenta con piscina y acceso por ascensor.

Ubicación

Tucumán 165, en pleno Centro de Córdoba, a metros de Av. Colón y próximo al área comercial del centro, con acceso inmediato a comercios, servicios, transporte y principales puntos de la ciudad. La zona se encuentra además próxima al Mercado Norte y al casco histórico.

Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, dos balcones, tranquilidad y documentación lista para escriturar, con posesión inmediata.

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