Vendo Departamento - 1 Dormitorio - Nueva Córdoba - Laprida 154

Ubicado sobre calle Laprida 150, a metros de avenida Vélez Sarsfield, se encuentra este departamento de 1 dormitorio en una ubicación estratégica de Nueva Córdoba, con excelente conexión hacia Ciudad Universitaria, el centro y los principales puntos de interés del sector.

La unidad se encuentra en un 5.º piso y cuenta con 40 m² cubiertos y 48 m² totales, ofreciendo ambientes funcionales, excelente ingreso de luz natural y una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión.

Características principales
1 dormitorio.
Living comedor.
Cocina integrada totalmente equipada.
1 baño.
Pisos de parquet.
Excelente luminosidad.
Todos los servicios disponibles y pagos.
Ingreso al edificio mediante PIN magnético.
Permite mascotas.
Una propiedad pensada para vivir o invertir

Su ubicación, a metros de avenida Vélez Sarsfield, permite acceder rápidamente a Ciudad Universitaria, universidades, comercios, propuestas gastronómicas y distintos puntos de conexión de la ciudad.

Por sus características, superficie y ubicación dentro de Nueva Córdoba, representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan propiedades en sectores de demanda consolidada.

Actualmente alquilado

La propiedad se encuentra actualmente alquilada en $550.000 mensuales, con actualización cuatrimestral, lo que permite adquirir una unidad que ya se encuentra generando renta.

Información económica
Alquiler actual: $550.000 mensuales.
Alquilado hasta el 30/05/2027
Actualización: cuatrimestral.
Expensas: $141.000.
Municipalidad: $18.000.
Agua: $25.000.
Servicios pagos.

Una oportunidad para adquirir un departamento luminoso, funcional y bien ubicado en Nueva Córdoba, con una renta activa y características que lo convierten en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
Nuevo Puerto Inmuebles
Buenos Aires 868 1B - NvaCba.