Vendemos Hermoso Departamento 1 Dormitorio y Cocina Separada, Edificio Betania Plaza, Nueva Córdoba!

Inmobiliaria Panzeri&Blanco ofrece este HERMOSO DEPARTAMENTO en Edificio de CATEGORIA de desarrollista Grupo Betania, a metros de Ciudad Universitaria.

Se encuentra ALQUILADO con una RENTA NETA de $745,470 con ajuste trimestral por IPC (inflación publicada por INDEC). Contrato vence el 30 noviembre 2026. Rentabilidad 5,5% anual en dólares!

El mismo cuenta con las siguientes características:
- Living Comedor amplio con salida a balcón.
- Cocina totalmente separada con gran mesada de granito negro Brazil, muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina, espacio para lavarropas automático y ventilación natural.
- Dormitorio con placar de 2 puertas corredizas con espejos y sus respectivos interiores completos.
- Baño completo instalado con vanitory, espejo, mampara de vidrio, ducha, grifería monocomando y accesorios de baño marca FV.
- Balcón amplio
- Pisos y revestimientos en baño y cocina de porcelanato.
- Aberturas de aluminio color negro con doble vidrio DVH y persianas de enrollar en dormitorio.
- Preinstalación para aire acondicionado en living-comedor y dormitorio.
- Gas natural y energía eléctrica con medidores individuales.

El edificio cuenta con Full Amenities!!
- Solarium con DECK
- 4 asadores
- Pileta
- 2 SUM totalmente equipados con vajilla, heladera, cocina, aire acondicionado y -mobiliario.
- Gimnasio
- Parking por hora / día / mes (2 subsuelos de cocheras)
- Seguridad las 24 horas con guardia

Valores mensuales a agosto 2026 (todos a cargo del Locatario)
- Expensas $181.320
- Impuesto inmobiliario provincial y Contribución municipal $39.474
- Aguas cordobesas $67