Torre Vivaldi | 2 Dorm. en Parada 11 de Roosevelt

Estratégica ubicación, orientación Noreste y bajos costos de mantenimiento.

Ubicada en una zona de alta conectividad y servicios permanentes, la Torre Vivaldi destaca por su solidez constructiva y su proximidad a los principales centros comerciales y de salud de Punta del Este. Esta unidad en piso alto ofrece una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación Noreste, siendo una opción inmejorable para residencia durante todo el año.

Distribución y Planta
Tipología: 2 dormitorios y 2 baños completos.

Área Social: Living-comedor integrado con salida a terraza al frente.

Cocina: Definida, con área de lavadero independiente.

Comodidades: Incluye garaje fijo en subsuelo y baulera propia.

Estado: Unidad muy luminosa y funcional, optimizada para la vida diaria.

Datos Técnicos y Ubicación
Año de construcción: 2002.

Conectividad: A metros de Supermercado Devoto y Sanatorio Cantegril; a pasos de Punta Shopping y solo 6 cuadras de Playa Mansa.

Entorno: Zona residencial consolidada con todos los servicios a distancia de caminata.

Eficiencia y Costos (Valores 2026)
La propiedad destaca por una excelente relación entre servicios y costos operativos:

Gastos Comunes: $12.000 mensuales (promedio todo el año).
Contribución Inmobiliaria: $68.600 anual.
Impuesto de Primaria: $6.150 anual.

Resumen de Inversión
Perfil: Ideal para quienes buscan una propiedad funcional con bajos gastos fijos en una ubicación estratégica.

Orientación: Noreste, garantizando sol de mañana y tarde, fundamental para el confort térmico en invierno.

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