Super Silencioso! 3 Amb C/ Dependencia + Patio de 45 m²

Super Silencioso con Gran Patio de 53 M²! 3 Ambientes + Dependencia

¿Te imaginabas un departamento super silenciono en Virrey del Pino y Moldes , pleno Barrio de Belgrano?
Si, existe! Te comparto los detalles

ACCESO
Ascensor principal y ascensor de servicio
Ingreso al departamento con palier privado.
Departamento ubicado en Primer piso - Contrafrente

LIVING COMEDOR
Living Comedor apaisado con salida a Gran Patio - Aire Acondicionado Frio Calor (Inverter)
Amplios ventanales de piso a techo con salida a amplio patio privado de 53m2
Esta la posibilidad (con permiso otorgado por el consorcio) para ampliar el Living cerrando parcialmente el patio si se desea.

PATIO
Gran patio de 53m2 con espacio para mesa para gran cantidad de personas, reposeras, plantas, bicicletas, juegos infantiles, variedad de opciones!
Hay un segundo patio de 8m2 que hoy se usa como espacio para colgar ropa, lavadero, etc.

DORMITORIOS
1er Dormitorio - Principal. La propietaria armo su propio espacio de trabajo alli con mucho espacio de guardado y vista hacia el verde del patio. Todo muy ìntimo. Dormitorio con amplio espacio de guardado en placard empotrado.
- Segundo dormitorio hacia el otro patio (sì, tenemos un segundo patio pequeño 8m2) - Dormitorio con amplio placard
- 3ª dormitorio/dependencia/pequeño escritorio

BAÑOS
- Toilette para invitados
- Baño completo con banera
- Baño de servicio con ducha

COCINA COMPLETA- Aqui encontramos el acceso al departamento a traves de la puerta de servicio

BAULERA en el Subsuelo

CONECTIVIDAD
- a 3 cuadras de Subte linea "D" - Estacion Jose Hernandez
- a 3 cuadras de Metrobus sobre Av. Cabildo
- a 2 cuadras de Avenida Cramer y Los Incas.
- a 2 cuadras importante Plaza/Parque ferroviario con variedad de juegos infantiles totalmente renovado y espacioso.
- Variedad de propuestas educativas
- Propuestas gastronomicas varias para Cafe y Restò.
- a 600m2 de corredor Gastronomico sobre la calle Freire.

- PROPIETARIO OFRECE FINANCIACION
- SE PODRIA TOMAR PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO - PROPIEDAED A EVALUAR POR EL VENDEDOR

Broker: CORFIELD MARIA VICTORIA (Martillero Publico, Corredor Inmobiliario y Broker)
Oficina: SOLDATI VISTA
Martilleros: Leandro Soldati CUCICBA 1544/ Sergio Soldati CMCPSI 6773

AVISO LEGAL: Propiedad "NO APTA" para personas con movilidad reducida Ley 5115 CABA (Cuenta con rampa de acceso desde la vía pública). Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773