Super Duplex 1 Dormitorio 2 Baños Bº Gral Paz - Posesion Mayo 28 - Financiacion Hasta 7 Años

LANZAMIENTO EN GENERAL PAZ: Alerces 15 – Departamentos de Categoria de 1 y 2 Dormitorios

Ubicado estrategicamente en Sarmiento 868, en pleno corazon de Barrio General Paz, este exclusivo desarrollo de solo 3 pisos combina la tranquilidad residencial de las casas bajas con la comodidad de tener toda la oferta gastronomica, comercial y cultural de la zona a solo minutos.

Fecha de Entrega: Julio 2028

Edificio Pet Friendly

Seguridad las 24 Horas

DUPLEX DE UN DORMITORIO CON DOS BAÑOS Y DOS BALCONES

50m2 PROPIOS CUBIERTOS REALES

Detalles del Proyecto

• Ubicación: Sarmiento 868, Barrio General Paz, Córdoba.

• Tipologías: Departamentos de 1 y 2 dormitorios, 1 dormitorio con balcón y asador, 1 dormitorio dúplex con terraza, y 2 dormitorios con patio y asador.

• Amenidades y características: Seguridad las 24 horas, propuesta pet friendly, construcción sustentable y clasificación de residuos.

• Precios: Unidades desde USD 73.917. Opciones de dos dormitorios en planta baja con doble patio desde USD 118.176 de contado.

• Financiación: Planes de hasta 84 cuotas.

• Fecha de entrega prevista: Abril – Julio de 2028.

ESPECIFICACIONES TECNICAS Y TERMINACIONES DE CATEGORIA

• Estructura general: Interiores terminados en yeso proyectado y pisos de primera calidad.

• Aberturas: Carpinteria de aluminio de alta prestacion y puertas interiores de madera.

• Cocinas equipadas: Mesadas de granito, muebles bajo mesada con cajoneras y alacenas, bacha de acero inoxidable de primera marca y griferia monocomando de primera calidad. Incluye artefacto de cocina, termotanque e instalacion completa para lavarropas.

• Banos de diseno: Equipados con de artefactos de primera marca, griferia de alta calidad y mampara fija instalada.

• Conectividad y Climatizacion: Instalacion lista para TV por cable e Internet, y prevision de conexiones para equipos de aire acondicionado.

• Servicios generales: Palier de ingreso jerarquizado y sistema contra incendios de ultima generacion.

UN ENFOQUE SUSTENTABLE Y DE BAJO MANTENIMIENTO

Alerces 15 fue disenado pensando en la optimizacion de los recursos y el valor a largo plazo de la propiedad:

• Edificio Sostenible: Materiales eficientes y construccion sustentable.

• Gestion Verde: Sistema integrado para la clasificacion de residuos.

• Bajos Costos de Mantenimiento: Disenado para generar expensas minimas y un alto atractivo inmobiliario.

UBICACION PRIVILEGIADA

Situado en Sarmiento 868, Barrio General Paz, Cordoba:

• A pasos del consolidado polo gastronomico y cultural del barrio.

• Proximo a Plaza Alberdi, la Costanera y la nueva ciclovia para actividades al aire libre.

• Excelente conectividad con el centro de la ciudad y accesos rapidos a vias principales.

CONOCE LAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES

Tipologia 1 - Planta Baja (2 Dormitorios con Gran Patio)

• Superficie Total: 89 m2 (64 m2 cubiertos y 25 m2 de patio propio).

• Distribucion: 2 dormitorios amplios, 2 banos completos (ambos con espacio para ducha).

• Destacado: Patio privado con asador, ideal para disfrutar al aire libre.

Tipologia 2 - 1° y 2° Piso (1 Dormitorio con Balcon Asador)

• Superficie Total: 45 m2 (40 m2 cubiertos y 5 m2 de balcon).

• Distribucion: 1 dormitorio luminoso, bano completo con ducha, living comedor integrado.

• Destacado: Balcon propio con asador para reuniones y esparcimiento.

Tipologia 3 - 3° Piso (Exclusivos Duplex de 1 Dormitorio con Terraza)

• Superficie Total: 56 m2 (49 m2 cubiertos y 7 m2 de terraza)

• Distribucion: Diseno moderno en dos plantas, 1 dormitorio y bano completo con ducha

• Destacado: Espectacular terraza propia para disfrutar de las mejores vistas urbanas