Semipiso - Venta - 4 Ambientes - Dependencia - Balcón Terraza - Espacio Guardacoches - Belgrano

LUMINOSO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA | AMPLIO BALCÓN TERRAZA EN BELGRANO

¡Inmejorable disposición Noroeste en excelente séptimo piso!

Ingreso por living comedor con acceso a amplio balcón aterrazado que posee parrilla y una vista al frente - Cocina independiente con comedor diario, barra desayunadora y entrada de servicio - Toilette de recepción - 2 Dormitorios con placard y acceso al balcón - Tercer Dormitorio con placard a pulmón de edificio - 2 Baños completos (Uno con bañera y otro con ducha) - Dependencia de servicio - Lavadero que ventila al aire/ luz

El departamento cuenta con baulera propia y Espacio guardacoches

DETALLES:
- Cañerías y circuito eléctrico totalmente actualizado
- Agua caliente central
- Calefacción por losa radiante central
- Aires acondicionados frio y frio/ calor
- Palier privado
- Anafe a gas
- Horno con sistema dual (gas y electricidad)
- Parrilla en balcón
- Conexión a lavavajillas
- Puertas blindadas
- Doble circulación
- Ventilación cruzada

EDIFICIO:
- Antigüedad: 39 años
- Pisos: 8
- Departamentos por piso: 2
- Ascensores principales: 2
- Ascensores de servicio: 1
- Encargado con vivienda
- Espacio para bicicletas
- Servicio privado de seguridad

SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 110,22 m2
- Semicubierta: 3,31 m2
- Descubierta: 31,86 m2
- Total: 145,39m2

GASTOS:
- Expensas: $438.000 (Junio 2026)
- ABL: $116.000

UBICACION:

Virrey Arredondo al 2400 (Entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz). En el barrio de Belgrano, excelente ubicación cercana a importantes medios de transporte, como la estación "José Hernández" del subte línea D, la estación "Colegiales" del tren Mitre y el Metrobús Norte. Ubicada a pasos del pulmón verde de estación Colegiales.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.



BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.