Semipiso - Venta - 3 Ambientes - Cochera - Balcón - Belgrano

EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN BELGRANO

El departamento se distribuye con un Living Comedor con acceso a amplio balcón al frente - Cocina independiente con comedor diario - Dormitorio principal en suite con placard - 2do Dormitorio con placard integrado - Baño completo con ventilación natural - Lavadero separado

Cuenta con un espacio guardacoches asignado en Planta Baja

DETALLES:
- Agua caliente y calefacción por Caldera Dual
- Calefacción por losa radiante
- Ventanas con DVH
- AA frio/ calor
- Conexión para lavavajilla
- Horno eléctrico
- Anafes a gas natural
- Excelentes condiciones

EDIFICIO:
- Antigüedad: 20 Años
- Encargado con vivienda
- Terraza de uso común con parrillas
- Ascensores: 2
- Departamentos por piso: 2
- Pisos totales: 8
- Baulera en jaula
- Edificio en muy buenas condiciones

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 74,52 m2
- Semicubierta: 6,57 m2
- Descubierta: 1,36 m2
- Total construido: 82,45 m2

GASTOS:
- Expensas: $252.000 (Septiembre 2026)
- ABL: $75.000 (Septiembre 2026)

UBICACIÓN:
Roosevelt al 2900 (Entre Av. Cramer Y Conesa). En el Barrio de Belgrano, excelente ubicación con muy buena conectividad gracias a su cercanía a Av. Cramer, Av. Congreso, Av. Ricardo Balbín y Av. Cabildo. Muy buena zona de alta demanda con espacio residenciales y comerciales. Cercano a la estación Congreso de Tucumán linea D

Visitas sólo acompañado por personal de servicio

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.