Semipiso en La Mejor Zona de Caballito, 4 Amb con Cocheras - Baulera - Sum - Ameneties y Pileta de Nado.

Semipiso de 4 Ambientes con Cocheras, Baulera, SUM y Pileta – La Mejor Zona de Caballito
Diseñado por el arquitecto Antoliche, se encuentra ubicado en la exclusiva Avenida Pedro Goyena, en el barrio residencial de Caballito, rodeado de locales gastronómicos, colegios y excelente conectividad.

Características generales
Edificio moderno de 14 pisos más terraza.
Dos unidades por piso.
Tres niveles de estacionamiento.
Ascensores.
Palier privado: 2.30 x 1.50 m.

Distribución del semipiso
Amplio living-comedor de 8.10 x 7.50 m.
Toilette de recepción de 1.70 x 0.95 m.
Cocina de 4.50 x 3 m, equipada con anafe a gas y horno eléctrico marca Domec.
Hall íntimo de distribución: 4.00 x 0.95 m.
Dormitorio principal en suite de 4.60 x 4.10 m con baño de 3.30 x 3.20 m.
Segundo dormitorio en suite de 3.40 x 3.10 m con baño de 1.80 x 1.95 m.
Habitación de servicio de 2.00 x 1.90 m con toilette de 1.70 x 1.40 m.
Lavadero independiente: 3.32 x 2.08 m.
Balcón al frente de 16 m lineales por 1.50 m de ancho.
Gran baulera de 3.55 x 3.00 m.

Terminaciones y equipamiento
Pisos de porcelanato.
Paredes revestidas en pintura.
Refrigeración y calefacción central.
Aires acondicionados individuales.
Amplios placares.

Amenities del edificio
Piscina de nado climatizada de 15 x 3.50 m ubicada en el piso 15, con solárium separado.
S.U.M. con cocina y gran balcón terraza en el piso 14.
En el contrafrente, terraza con parrilla libre y espacio para reuniones.
Amenities cubiertos de 15 x 3.80 m.

Cocheras y baulera
Cocheras fijas cubiertas disponibles: U$S 30.000
Baulera amplia: U$S 10.000

Ubicación
Sobre Avenida Pedro Goyena, una de las arterias más exclusivas de la ciudad, en pleno Caballito residencial.
Entorno tranquilo, arbolado y con excelente acceso a medios de transporte, gastronomía, áreas verdes y centros educativos.

Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Una propiedad única, de diseño y calidad, ideal para quienes valoran espacio, confort y una ubicación inmejorable.

NOTA: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios.




AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.