Semipiso 3 Ambientes con Cochera, Nuñez. a Estrenar.

NÚÑEZ PREMIUM | Diseño, luz y naturaleza a pasos de Av. del Libertador
Valor publicado corresponde a unidad 1B

Edificio premium a estrenar con posesión inmediata, ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Núñez, a pasos de Av. del Libertador.

Un proyecto pensado para quienes valoran la calidad de vida, la luminosidad, el confort y el contacto con la naturaleza, con el privilegio de disfrutar espacios verdes y exteriores sin salir de la ciudad.

Las unidades cuentan con una amplia zona social integrada por living, comedor y cocina, habitación principal en suite, lavadero separado y toilette o baño social. Ambientes muy luminosos se vinculan con amplios balcones y terrazas propias, creando una continuidad natural entre los espacios interiores y el exterior.

El edificio se desarrolla en planta baja, cuatro pisos y terraza, con solo 8 unidades tipo semipiso: 4 unidades de 4 ambientes al frente, con orientación este, y 4 unidades de 3 ambientes al contrafrente, con orientación oeste.

En planta baja, cada unidad cuenta con espacio guardacoches fijo incluido en el precio, además de bicicleteros y lockers para compras por app.

Calidad y diseño en cada detalle
Lockers en PB con acceso remoto.
Espacios guardacoches fijos por unidad y bicicleteros.
Cámaras de seguridad y portero visor conectado a CCTV.
Medianeras en ladrillos Retak para una mejor aislación.
Aberturas DVH y mosquiteros.
Balcones y terrazas con canteros y riego automático.
Terraza verde compartida, un oasis de diseño conectado con la naturaleza, con pileta, solárium, vestuario, baño y SUM semicubierto con parrilla.
Confort pensado para disfrutar

Cada unidad fue diseñada para ofrecer ambientes luminosos, funcionales y confortables:

Amplios balcones y/o terrazas que potencian la luminosidad de cada ambiente.
Lavadero independiente y toilette.
Caldera dual Peisa y calefacción por radiadores.
Aire acondicionado frío/calor Inverter multisplit.
Pisos de madera flotante alemanes resistentes al agua.
Losa de hormigón vista, paredes de yeso y puerta de seguridad con cerradura electrónica.
Dormitorios con placares completos y/o vestidor.
Cocinas

Diseñadas con materiales y equipamiento de calidad:

Mesadas de Silestone y muebles completos.
Griferías FV.
Anafe a gas, horno eléctrico Whirlpool y extractor TST.
En las unidades de 4 ambientes, posibilidad de incorporar isla con toma en el piso.
Baños
Baño completo + baño en suite + toilette.
Sanitarios Ferrum y griferías FV.
Toalleros calefaccionados.
Mesadas de Silestone.
Una propuesta residencial exclusiva en Núñez

Un edificio de solo 8 unidades, donde la arquitectura, la luz, los espacios exteriores y el verde se integran para ofrecer una experiencia de vivienda contemporánea, confortable y de alta calidad.

Valores de las unidades disponibles:
1A Superficie total 128 m2. Superficie cubierta: 108 Valor U$S 430.200
1B Superficie total 110 m2. Superficie cubierta: 95 Valor U$S 373.500
2A Superficie total 128 m2. Superficie cubierta: 108 Valor U$S 453.240
2B Superficie total 110m2. Superficie cubierta: 95 Valor U$S 393.300
3B Superficie total 110m2. Superficie cubierta: 95 Valor U$S 413.100
4B Superficie total 110m2. Superficie cubierta: 95 Valor U$S 432.020

Gastos adicionales:
- 0.5 de fondo de equipamiento
- 0.5 de fondo de reserva

Posesión inmediata.

Las medidas definitivas serán las que surjan en la escritura. Las medidas mencionadas, han sido proporcionadas por los propietarios y ellos son los responsables de las mismas.
Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. ), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y DNI.