Semipiso 3 Ambientes, 2 Suites, Cochera, Nuñez. a Estrenar.

NÚÑEZ PREMIUM | Diseño, luz y naturaleza a pasos de Av. del Libertador


Edificio premium a estrenar, con posesión inmediata, en una de las zonas residenciales más exclusivas de Núñez, a pasos de Av. del Libertador. Un proyecto pensado para quienes valoran la luminosidad, el confort y el contacto con la naturaleza, con espacios verdes propios sin salir de la ciudad.

Las unidades

Amplia zona social integrada (living, comedor y cocina), DOS HABITACIONES EN SUITE!! —una con vestidor y otra con placares amplios—, lavadero independiente y toilette. Los ambientes son muy luminosos y se abren a balcones y terrazas propias, logrando continuidad entre el interior y el exterior.

Calidad de materiales y equipamiento:

Caldera dual Peisa con calefacción individual por radiadores
Aire acondicionado frío/calor Inverter multisplit
Pisos de madera flotante alemanes, resistentes al agua
Losa de hormigón vista y puerta de seguridad con cerradura electrónica
Anafe a gas y cocina de inducción Whirlpool, extractor Spar
Baños con calienta toallas Peisa, grifería FV y sanitarios Ferrum
Espacio para lavavajillas
El edificio

Planta baja, cuatro pisos y terraza. Solo 8 unidades tipo semipiso: 4 de 4 ambientes al frente (orientación este) y 4 de 3 ambientes al contrafrente (orientación oeste). Cada unidad incluye cochera fija en el precio, más bicicleteros y lockers para compras por app.

Amenities y detalles constructivos:

Lockers en PB con acceso remoto
Cámaras de seguridad y portero visor con CCTV
Medianeras en ladrillos Retak para mejor aislación
Aberturas DVH con mosquiteros
Balcones y terrazas con canteros y riego automático
Cerraduras con código
Terraza verde compartida con pileta, solárium, vestuario, baño y SUM semicubierto con parrilla
Expensas proyectadas bajas

Un edificio de solo 8 unidades, listo para habitar, donde arquitectura, luz y verde se integran en una propuesta residencial exclusiva en Núñez.

Valor publicado corresponde a la unidad 1B.

Unidades disponibles
Unidad Sup. total Sup. cubierta Valor
1A 128 m² 108 m² U$S 430.200
1B 110 m² 95 m² U$S 373.500
2A 128 m² 108 m² U$S 453.240
2B 110 m² 95 m² U$S 393.300
3B 110 m² 95 m² U$S 413.100
4B 110 m² 95 m² U$S 432.020

Las medidas definitivas surgirán de la escritura. Los datos de superficie fueron proporcionados por los propietarios, quienes son responsables de su exactitud.
Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. ), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y DNI.