Departamento · 397m² · 9 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 1.180.000
Expensas $ 1.427.000
Marcelo T. de Alvear 1727, Recoleta, Capital Federal
Residencia Restaurada de 397 m² Frente a Plaza Rodríguez Peña
Ubicada frente a Plaza Rodríguez Peña, en un edificio proyectado por Alejandro Bustillo, esta residencia de 397,11 m² propios fue íntegramente restaurada respetando el carácter de su arquitectura original e incorporando materiales, instalaciones y terminaciones de primer nivel.
No se trata de un departamento tradicional, sino de una residencia urbana de escala excepcional, donde la calidad de la arquitectura original convive con el confort y la funcionalidad que exige la vida actual. Una restauración integral que permite disfrutarla desde el primer día, evitando el tiempo, la complejidad y el costo que implicaría emprender una obra de estas características.
La recepción se desarrolla hacia el frente con un amplio hall, gran living con chimenea, comedor independiente y vistas abiertas sobre Plaza Rodríguez Peña.
El sector privado se orienta íntegramente al norte, con los dormitorios principales mirando hacia un amplio pulmón de manzana completamente parquizado, abierto y silencioso; una condición poco frecuente en el corazón de Recoleta que aporta privacidad, excelente luz natural y una visual excepcionalmente verde.
La planta principal cuenta con una suite principal, dos dormitorios adicionales, escritorio o cuarto dormitorio, toilette de recepción, cocina con comedor diario, antecocina, lavadero y sector de servicio.
La restauración incluyó la renovación integral de las instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas, actualización de cocina y baños, climatización frío/calor, recuperación de pisos, restauración de carpinterías, molduras y demás elementos originales que distinguen la arquitectura de su época.
La superficie propia total, según título, es de 397,11 m², distribuida de la siguiente manera:
- Primer piso: 342,80 m²
- Entrepiso: 25,95 m²
- Azotea: 20,25 m², con dos habitaciones y lavadero.
- Sótano: 8,15 m², destinado a depósito o bodega.
La propiedad cuenta además con un sector independiente en la azotea que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como atelier, estudio profesional, espacio de trabajo, alojamiento para huéspedes o dependencias de servicio.
Dos cocheras fijas cubiertas disponibles en OM Recoleta, edificio lindero con acceso cómodo y excelente circulación.
Las cocheras son opcionales y no están incluidas en el valor publicado. Valor: USD 50.000 cada una.
Una residencia restaurada, lista para habitar, donde la arquitectura, la ubicación y la calidad de la intervención conforman un conjunto difícil de reproducir en el mercado actual de Recoleta.
No se trata de un departamento tradicional, sino de una residencia urbana de escala excepcional, donde la calidad de la arquitectura original convive con el confort y la funcionalidad que exige la vida actual. Una restauración integral que permite disfrutarla desde el primer día, evitando el tiempo, la complejidad y el costo que implicaría emprender una obra de estas características.
La recepción se desarrolla hacia el frente con un amplio hall, gran living con chimenea, comedor independiente y vistas abiertas sobre Plaza Rodríguez Peña.
El sector privado se orienta íntegramente al norte, con los dormitorios principales mirando hacia un amplio pulmón de manzana completamente parquizado, abierto y silencioso; una condición poco frecuente en el corazón de Recoleta que aporta privacidad, excelente luz natural y una visual excepcionalmente verde.
La planta principal cuenta con una suite principal, dos dormitorios adicionales, escritorio o cuarto dormitorio, toilette de recepción, cocina con comedor diario, antecocina, lavadero y sector de servicio.
La restauración incluyó la renovación integral de las instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas, actualización de cocina y baños, climatización frío/calor, recuperación de pisos, restauración de carpinterías, molduras y demás elementos originales que distinguen la arquitectura de su época.
La superficie propia total, según título, es de 397,11 m², distribuida de la siguiente manera:
- Primer piso: 342,80 m²
- Entrepiso: 25,95 m²
- Azotea: 20,25 m², con dos habitaciones y lavadero.
- Sótano: 8,15 m², destinado a depósito o bodega.
La propiedad cuenta además con un sector independiente en la azotea que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como atelier, estudio profesional, espacio de trabajo, alojamiento para huéspedes o dependencias de servicio.
Dos cocheras fijas cubiertas disponibles en OM Recoleta, edificio lindero con acceso cómodo y excelente circulación.
Las cocheras son opcionales y no están incluidas en el valor publicado. Valor: USD 50.000 cada una.
Una residencia restaurada, lista para habitar, donde la arquitectura, la ubicación y la calidad de la intervención conforman un conjunto difícil de reproducir en el mercado actual de Recoleta.
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