Pumacahua Esq. Av Asamblea, Venta Semi - Pisos Tres Ambientes a Estrenar

-Departamentos 3 Ambientes a estrenar en Caballito.
-Cocina con living comedor integrado con balcón al frente, orientación norte. Vistas panorámicas increíbles.
-Dormitorio principal en suite (baño privado adyacente al dormitorio)
-Ubicado en una tranquila zona de caballito, a escasos metros del emblemático parque, ideal para poder disfrutar de amplios espacios verdes y actividades al aire libre. La propiedad se encuentra próxima al centro comercial de Asamblea con variada oferta de comercios, servicios y gastronomía.
-Excelente conectividad::
Acceso directo a la autopista 25 de Mayo, con todos los accesos a Capital y Provincia lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos del país.
-A solo 2 cuadras de la estación Medalla Milagrosa (Línea E de subte).
Cercano a varias avenidas como José María Moreno, Directorio, Av. Carabobo que conectan rápidamente con barrios vecinos.
-Gran cantidad de líneas de colectivos en la zona: 4,7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133 y 195.
-Orientación Norte, lo que asegura ambientes muy luminosos durante todo el día.
-Terraza de uso común.
-Espacio guarda bicicletas.
-POSESION INMEDIATA!!!
-Posibilidad de cochera cubierta en u$s 25.000.- (no esta incluida en el precio de publicación)

Memoria descriptiva:
Terminación de interiores:
-Paredes:
Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco
áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex.
-Pisos:
Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60
Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62
áreas comunes: Porcelanato satinado.
-Pintura:
Paramentos Interiores: Látex.
Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba.
Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba.
-Carpinterías:
Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao .
Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo.
Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau .
Muebles y artefactos de Cocina

-Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline
Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline
Mesadas: Techni Stone Baremes
2 ambientes Cocina: marca Orbis 75 cm gas
Cocina horno eléctrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis
Bacha acero en cocina Johnson Luxor Si85 y grifería FV Mono comando extraíble o similar

-Instalación Eléctrica:
Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli anti-flama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar.
Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo.
Caldera Caldaia agua caliente central

-Instalación de Gas:
Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV.

-Artefactos de Baño:
Ferrum Atuel
Vanitory Ferrum

-Grifería:
Baños: Hydromet Zen Lever
Aire acondicionado preinstalación para multisplit

TERMINACIONES DE EXTERIORES
-Paredes:
Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana.

-Carpinterías:
Barandas rejas

-Ascensor:
Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona.

-Rejas y puerta de entrada:
Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura.

-Sectores exteriores en Planta Baja:
Instalación luminaria decorativa.
Preinstalación Cámaras de seguridad.
TERMINACION DE INTERIORES
Paredes:
-Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco
áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex.

-Pisos:
Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60
Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62
áreas comunes: Porcelanato satinado.

-Pintura:
Paramentos Interiores: Látex.
Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba.
Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba.

-Carpinterías:
Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao .
Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo.
Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau .

-Muebles y artefactos de Cocina:
Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline
Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline
Mesadas: Technistone Baremes
Ambientes
Cocina: marca Orbis 75 cm gas
Cocina con horno electrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis
Bacha acero en cocina Johnson luxor Si85 y griferia FV Monocomando extraíble o similar

-Instalación Eléctrica:
Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli antiflama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar.
Disyuntores.
Portero Commax

-Instalación Sanitaria:
Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo.
Caldera Caldaia agua caliente central

-Instalación de Gas:
Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV.

-Artefactos de Baño:
Ferrum Atuel
Vanitory Ferrum

Grifería:
Baños: Hidromet Zen Lever

-Aire acondicionado preinstalación para multisplit

-TERMINACIONES DE EXTERIORES

Paredes:
Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana.

-Carpinterías:
Barandas rejas

-Ascensor:
Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona.

Rejas y puerta de entrada:
Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura.

Sectores exteriores en Planta Baja:

Instalación luminaria decorativa.

Preinstalación Cámaras de seguridad.

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