Propiedad en Block: 3 Departamentos en Villa Tesei | Ideal Inversion o Multifamiliar

TRES UNIDADES FUNCIONALES SOBRE LOTE PROPIO EN VILLA TESEI

Ubicada en la calle Guayra 4383, en una zona estratégica de Villa Santos Tesei, Hurlingham, presentamos esta versátil propiedad en block. Con un total de 182 m² cubiertos sobre un lote de 202 m², esta propuesta es ideal para quienes buscan generar una triple renta inmediata o para familias que desean vivir juntas manteniendo total independencia.

DETALLE DE LAS UNIDADES
1. Planta Baja - Frente (2 Ambientes):

Living comedor diario.

Cocina integrada.

1 Dormitorio y baño completo.

Estado: Conservación media.

2. Planta Baja - Contrafrente (3 Ambientes):

Living y cocina independiente.

2 Dormitorios y baño completo.

Patio privado.

Estado: A refaccionar (Ideal para valorizar y personalizar).

3. Planta Alta - (3 Ambientes / Principal):

Acceso independiente.

Gran estar comedor con cocina integrada de concepto abierto (ambiente muy amplio y luminoso).

2 Dormitorios y baño completo.

Incluye cochera.

Estado: Muy bueno.

FICHA TÉCNICA Y SUPERFICIES
Superficie Total: 202 m².

Superficie Cubierta: 182 m².

Superficie Descubierta: 20 m² (Patio).

Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados (Luz, gas, agua, cloacas).

Distribución Total: 8 ambientes, 5 dormitorios, 3 baños.

PUNTOS DESTACADOS PARA EL INVERSOR
Triple Renta: Posibilidad de alquilar las tres unidades de forma independiente.
Potencial de Revalorización: Gran oportunidad de mejora de precio mediante el reciclado de la unidad de planta baja contrafrente.
Flexibilidad: Ideal para familias ensambladas o proyectos multifamiliares.
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