Posadas y Cerrito | Venta Edificio Sudamérica 3 Ó 4 Ambientes Muy Alto Reciclado a Nuevo Cochera Seg

OPORTUNIDAD EN VENTA!!
Posadas 1120 esquina Cerrito – Recoleta.
Espectacular departamento en semipiso en piso muy alto en el emblemático Edificio Sudamérica. RECICLADO COMPLETAMENTE A NUEVO!!
Tres/cuatro amplísimos ambientes más dependencia de servicio (la habitación de servicio puede ser un tercer dormitorio en suite). Gran cocina. Cochera. Baulera. Servicios centrales. Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno, todo en excelente estado de conservación.

Sup. Cubierta de Planta: 103 m2
Sup. Cubierta de Baulera: 3 m2
Sup. Total: 106 m2
Más 1 cochera espacio (garage con garajista 24 hs, los 365 días del año)

- Departamento ubicado al frente en piso muy alto. Súper silencioso y con fantástica luminosidad y vistas abiertas a la ciudad y al río. Orientación Norte.
- Excelente plano.
- Palier semiprivado.
- Gran hall de recepción.
- Amplísimo living-comedor, con ventanales y vistas abiertas a la ciudad y al río.
- Dormitorio principal súper amplío, con grandes placards.
- Segundo dormitorio, también de excelentes dimensiones y grandes placards.
- Ambos dormitorios con vistas abiertas a la Av 9 de Julio y al río.
- Baño completo con ducha.
- Cocina de excelentes dimensiones, moderna, súper cómoda, con espacio para comedor diario. Con mesadas de Silestone, y profusión de muebles de sobre y bajo mesada.
- Segundo dormitorio de buenas dimensiones y excelentes placards.
- Segundo baño completo con ducha (posibilidad de toilette).
- Tercer dormitorio, escritorio o sala de TV.
- Cocina amplia, moderna, súper cómoda, con espacio para comedor diario. Con mesadas de granito, muebles de sobre y bajo mesada. Espacio para lavarropas bajomesada.
- Gran habitación de servicio, con placard y baño.
- Todos los cerramientos son nuevos y con DVH (doble vidrio hermético).
- Detalles de categoría: pisos originales de roble de Eslavonia en perfecto estado, pulidos y plastificados, techos altos. Molduras en cielorrasos, puertas y herrajes originales, todos en impecable estado.
- Servicios centrales: agua caliente y calefacción por losa radiante.
- Aire acondicionado por equipos split frío-calor nuevos.
- Entrada de servicio independiente.
- Baulera muy amplia tipo cuarto cerrado.
- Cochera espacio en el mismo edificio, con garagista/valet parking las 24 hs, los 365 días del año.
- Seguridad 24 hs. Encargado con vivienda en el edificio y ayudantes.
- Grupo electrógeno.
- Expensas: $ 734.000
- Emblemático Edificio Sudamérica, de excelente categoría, de 62 años de antigüedad, desarrollado en 2 SS, PB y 30 Pisos, con 4 departamentos por piso en dos cuerpos (120 unidades funcionales), dos ascensores por cuerpo más 2 ascensores de servicio, todos automatizados. Diseñado por el prestigioso Arquitecto Arturo Dubourg.
- Excelente ubicación y accesos: sobre la esquina de Posadas y Cerrito, frente al hotel Four Seasons y a metros de la Plaza Pellegrini. A una cuadra de Av. del Libertador y frente a la Av. 9 de Julio / Autopista Illia. Una de las zonas más elegantes y con vida propia de Buenos Aires, rodeada de hoteles, restaurantes y bares de calidad internacional. Área con acceso a diversidad de medios de transporte público. A una cuadra del Shopping Patio Bullrich. Con accesibilidad inmediata hacia el Centro por Av 9 de Julio y hacia Zona Norte por Autopista Illia. A 4 cuadras de la Estación de FFCC Retiro.

Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.