Piso de Autor (Arq. Roca) | 3 Suites | Palier Privado | Doble Cochera | Lugones 400 | Apto Credito

MDO PROPIEDADES presenta una pieza arquitectónica única y de máxima jerarquía en Nueva Córdoba: un Piso Completo diseñado por el célebre Arquitecto Miguel Ángel Roca. Ubicada en calle Leopoldo Lugones 464, frente al Parque Sarmiento, esta propiedad de 400 m2 totales ofrece privacidad absoluta y una experiencia de vivir en una obra de arte.

DISPONIBILIDAD E INVERSIÓN:

• Ocupación: La unidad se encuentra alquilada hasta Junio de 2026.

• Estado: Documentación completa y Apto Crédito.

PRIVACIDAD Y ARQUITECTURA DE PRESTIGIO:

• Planta Única: Piso entero que garantiza privacidad total en toda la superficie.

• Palier Privado: Acceso directo desde el ascensor al interior de la propiedad.

• Ingreso de Servicio: Entrada secundaria independiente para personal o proveedores.

• Tecnología: Aberturas con persianas eléctricas en todos los ambientes.

DISTRIBUCIÓN DE MÁXIMO CONFORT (3 SUITES):

• Master Suite de Lujo: Con vestidor independiente y baño zonificado en tres sectores con hidromasaje.

• Suites Secundarias: Dos dormitorios adicionales, ambos con su propio baño privado completo.

• Dependencia de Servicio: Habitación de servicio completa con baño privado.

ÁREAS SOCIALES Y COCINA:

• Zonificación Social: Escritorio/biblioteca independiente, imponente living principal con salida al balcón y comedor formal.

• Baño de Cortesía: Toilette para visitas en el área social.

• Cocina y Lavadero: Cocina independiente de gran escala con comedor de diario separado y lavadero sectorizado.

AMENITIES Y SEGURIDAD:

• Seguridad 24 hs: Vigilancia permanente en el edificio.

• Áreas Comunes: Pileta y SUM totalmente equipado.

• Equipamiento del SUM: Salón de usos múltiples con Asador, Cocina propia y Baño de cortesía para eventos.

CONDICIONES COMERCIALES MDO:

• Doble Cochera: Incluye dos unidades de estacionamiento fijas y cubiertas.

• Financiación Directa: Entrega del 60% y saldo del 40% financiado.

• Permuta: Se analizan propiedades como parte de pago.
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MDO PROPIEDADES CPI 6163