Piso de 4 Ambientes con Cochera y Sum en Excelente Zona de Caballito

Piso de 4 ambientes con cochera, ubicado en Hortiguera al 400, en una de las mejores zonas de Caballito. Edificio de muy buen estado, con una unidad por planta, palier semi privado, entrada principal y de servicio y SUM.
La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con amplio hall de recepción de 2.26x1.37, gran living comedor de 6.75x3.53 con salida al balcón, toilette de recepción y cómoda cocina de 5.33x2.53.

El área privada se distribuye a través de un hall íntimo y dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios poseen placard. Baño completo.

Lavadero de 4.80x1.31, actualmente ubicado en una ex terraza cubierta, brindando un cómodo espacio adicional.

Balcón de 5x2.51/0.40.

Pisos de parquet. Agua caliente por caldera dual. Calefacción por radiadores. Cinco equipos de aire acondicionado Split.

La propiedad incluye cochera N° 8.

Edificio con ascensor y encargado de medio día. SUM.

Expensas julio 2026: $300.000. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y privacidad en una ubicación privilegiada de Caballito.

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.