Piso 4 Amb con Cochera y Doble Balcón en Caballito

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Fabián D\'Attellis
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Amplitud, luminosidad, privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito.

UBICACIÓN Y ENTORNO

En una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito, presentamos este distinguido departamento ubicado sobre la calle Doblas, entre Avenida Juan Bautista Alberbi y Formosa. Situado en el piso 6 de un edificio de 8 pisos con ascensor, la propiedad ofrece acceso directo a cochera y se beneficia de una disposición de frente que maximiza la entrada de luz natural.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin resignar cercanía a avenidas, comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y propuestas gastronómicas. Una zona consolidada con excelentes servicios y múltiples alternativas de conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El departamento combina la comodidad de ambientes generosos con la independencia de una unidad exclusiva. Cuenta con palier privado que brinda privacidad desde el primer momento y una distribución funcional que diferencia claramente los espacios sociales del sector íntimo.

El amplio living comedor se conecta con un balcón aterrazado, espacio ideal para disfrutar del aire libre, compartir encuentros o crear un agradable rincón de descanso. La cocina, también vinculada al balcón aterrazado, ofrece posibilidades para desarrollar un espacio cotidiano cómodo y funcional.

El sector privado dispone de tres dormitorios con salida hacia un segundo balcón corrido orientado al este, que aporta luminosidad y ventilación natural. Uno de los dormitorios cuenta con vestidor integrado, brindando mayor funcionalidad al espacio.

SERVICIOS Y AMENITIES

• Dos baños completos y un toilette
• Lavadero independiente
• Placard en dormitorios
• Cochera incluida
• Ascensor en el edificio
• Orientación oeste y este que garantiza iluminación durante todo el día

SUPERFICIES

• Superficie cubierta: 99 m²
• Superficie semicubierta: 7 m²
• Superficie descubierta: 15 m²
• Superficie total: 122 m²

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

La propiedad mantiene excelentes condiciones de conservación y funcionalidad, ideal para quienes buscan algo más que metros cuadrados: ambientes amplios, independencia, luz natural y el privilegio de vivir en un departamento propio en Caballito.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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