Departamento · 98m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 290.000
Expensas $ 540.000
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Cuba 2299, Belgrano C, Belgrano
Piso 3 Ambientes con Escritorio y Dependencia. en Esquina con 2 Terrazas. Todo Luz. Para Modernizar.
EXCELENTE UBICACIÓN PARA ESTE PISO, UBICADO EN UN 7° PISO, CONSTRUIDO POR SU ARQUITECTO COMO VIVIENDA PROPIA, EN LA ESQUINA DE CUBA Y OLAZABAL, A DOS CUADRAS DE AVDA CABILDO Y TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, PUNTO NEURÁLGICO DE LA CIUDAD.
LA UNIDAD SE DESTACA POR TENER 2 TERRAZAS, UNA MIRA A OLAZABAL Y TIENE PARRILLA, LA OTRA SOBRE LA CALLE CUBA CON CERRAMIENTOS PERO IGUAL DE CÓMODA, UTILIZADA COMO JARDÍN DE INVIERNO O SALA DE ESTAR.
EL EDIFICIO CUENTA CON ENTRADA DE SERVICIO POR CUBA Y SOLO UN GARAGE SOBRE LA MISMA CALLE QUE ES PROPIEDAD DE ESA UNIDAD YA QUE EL EDIFICIO NO POSEE COCHERAS.
TAMBIEN CUENTA CON UNA BAULERA JAULA PROPIA EN SUBSUELO.
INGRESAMOS AL DEPARTAMENTO POR ASCENSOR AL PALLIER PRIVADO DE LA UNIDAD, ENCONTRAMOS UN HALL DE ENTRADA GENEROSO QUE DA A UNA DE LAS TERRAZAS SOBRE OLAZABAL, A LA IZQUIERDA SE DISPONE EL LIVING COMEDOR, CON VENTANAS Y SALIDAS AL JARDIN DE INVIERNO.
PASAMOS A UN PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCIÓN DE LOS DORMITORIOS Y CON PLACARD DE ROPA BLANCA. EL DORMITORIO PRINCIPAL POSEE UN AMPLIO PLACARD Y EL SEGUNDO DORMITORIO, QUE DA AL PULMÓN MUY LUMINOSO POR SER ULTIMO PISO, TAMBIEN TIENE PLACARD. EN EL MEDIO HAY UN BAÑO COMPLETO TOTALMENTE RECICLADO Y MODERNO, CON MAMPARA.
LOS PISOS EN ESOS SECTORES SON DE PISOS ALEMANES IMITACIÓN MADERA (PARA RENOVAR O CAMBIAR).
TODOS LOS AMBIENTOS SON DE MEDIDAS GENEROSAS.
TODO EL CABLEADO ELECTRICO ES NUEVO.
HAY 2 AIRES ACONDICIONADOS DE VENTANA EN LIVING Y DORMITORIO PPAL Y 2 AIRES SPLIT EN JARDIN DE INVIERNO Y ESCRITORIO O 3° DORMITORIO.
A LA DERECHA DEL HALL DE ENTRADA SE ABRE UN ESCRITORIO, QUE PUEDE UTILIZARSE COMO 3º DORMITORIO Y QUE DA A LA TERRAZA SOBRE OLAZABAL, NO TIENE PLACARD PERO SE PUEDE ARMAR PORQUE HAY ESPACIO.
POR UN PASILLO NOS DIRIJIMOS A LA COCINA OFFICE DE ÉPOCA PERO EN EXCELENTE ESTADO, PASANDO ANTES POR UN TOILETTE CON DUCHA. SI BIEN EL TOILETTE ES DE ÉPOCA, LA LOSA SANITARIA FUE CAMBIADA HACE POCOS AÑOS (AMBOS ESPACIOS PARA MODERNIZAR SI BIEN ESTAN EN MUY BUEN ESTADO DE USO) EL HORNO DE LA COCINA ES NUEVO.
ENCONTRAMOS LA PUERTA DE SERVICIO Y AL FINAL SE ENCUENTRA LA DEPENDENCIA DE SERVICIO Y SU BAÑO (ACTUALMENTE USADO COMO GUARDADO)
EL PISO ES LUMINOSO Y HAY VENTILACIÓN CRUZADA.
EL PISO SE VENDE CON LOS TOLDOS (3 AUTOMATIZADOS Y NUEVOS!!)
LOS VENTANALES DE SALIDA A LAS TERRAZAS HAN SIDO RENOVADOS Y SON DE ALUMINIO BLANCO.
LAS PERSIANAS CON LAS QUE CUENTAN DICHOS VENTANALES ESTAN AUTOMATIZADAS.
EL AGUA CALIENTE ES POR CALDERA CENTRAL.
LA CALEFACCION ES POR AIRE FRIO-CALOR Y ESTUFAS ELECTRICAS.
EL DEPARTAMENTO DA PARA MUCHAS OPCIONES DE MODERNIZACION.
EN EL EDIFICIO ES EL ÚNICO PISO. DEL 1º AL 6º SON SEMIPISOS. HAY UN ASCENSOR PRINCIPAL Y UNO DE SERVICIO QUE LLEGA HASTA EL SUBSUELO DONDE ESTAN LAS BAULERAS.
NO ES APTO CREDITO
LA UNIDAD SE DESTACA POR TENER 2 TERRAZAS, UNA MIRA A OLAZABAL Y TIENE PARRILLA, LA OTRA SOBRE LA CALLE CUBA CON CERRAMIENTOS PERO IGUAL DE CÓMODA, UTILIZADA COMO JARDÍN DE INVIERNO O SALA DE ESTAR.
EL EDIFICIO CUENTA CON ENTRADA DE SERVICIO POR CUBA Y SOLO UN GARAGE SOBRE LA MISMA CALLE QUE ES PROPIEDAD DE ESA UNIDAD YA QUE EL EDIFICIO NO POSEE COCHERAS.
TAMBIEN CUENTA CON UNA BAULERA JAULA PROPIA EN SUBSUELO.
INGRESAMOS AL DEPARTAMENTO POR ASCENSOR AL PALLIER PRIVADO DE LA UNIDAD, ENCONTRAMOS UN HALL DE ENTRADA GENEROSO QUE DA A UNA DE LAS TERRAZAS SOBRE OLAZABAL, A LA IZQUIERDA SE DISPONE EL LIVING COMEDOR, CON VENTANAS Y SALIDAS AL JARDIN DE INVIERNO.
PASAMOS A UN PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCIÓN DE LOS DORMITORIOS Y CON PLACARD DE ROPA BLANCA. EL DORMITORIO PRINCIPAL POSEE UN AMPLIO PLACARD Y EL SEGUNDO DORMITORIO, QUE DA AL PULMÓN MUY LUMINOSO POR SER ULTIMO PISO, TAMBIEN TIENE PLACARD. EN EL MEDIO HAY UN BAÑO COMPLETO TOTALMENTE RECICLADO Y MODERNO, CON MAMPARA.
LOS PISOS EN ESOS SECTORES SON DE PISOS ALEMANES IMITACIÓN MADERA (PARA RENOVAR O CAMBIAR).
TODOS LOS AMBIENTOS SON DE MEDIDAS GENEROSAS.
TODO EL CABLEADO ELECTRICO ES NUEVO.
HAY 2 AIRES ACONDICIONADOS DE VENTANA EN LIVING Y DORMITORIO PPAL Y 2 AIRES SPLIT EN JARDIN DE INVIERNO Y ESCRITORIO O 3° DORMITORIO.
A LA DERECHA DEL HALL DE ENTRADA SE ABRE UN ESCRITORIO, QUE PUEDE UTILIZARSE COMO 3º DORMITORIO Y QUE DA A LA TERRAZA SOBRE OLAZABAL, NO TIENE PLACARD PERO SE PUEDE ARMAR PORQUE HAY ESPACIO.
POR UN PASILLO NOS DIRIJIMOS A LA COCINA OFFICE DE ÉPOCA PERO EN EXCELENTE ESTADO, PASANDO ANTES POR UN TOILETTE CON DUCHA. SI BIEN EL TOILETTE ES DE ÉPOCA, LA LOSA SANITARIA FUE CAMBIADA HACE POCOS AÑOS (AMBOS ESPACIOS PARA MODERNIZAR SI BIEN ESTAN EN MUY BUEN ESTADO DE USO) EL HORNO DE LA COCINA ES NUEVO.
ENCONTRAMOS LA PUERTA DE SERVICIO Y AL FINAL SE ENCUENTRA LA DEPENDENCIA DE SERVICIO Y SU BAÑO (ACTUALMENTE USADO COMO GUARDADO)
EL PISO ES LUMINOSO Y HAY VENTILACIÓN CRUZADA.
EL PISO SE VENDE CON LOS TOLDOS (3 AUTOMATIZADOS Y NUEVOS!!)
LOS VENTANALES DE SALIDA A LAS TERRAZAS HAN SIDO RENOVADOS Y SON DE ALUMINIO BLANCO.
LAS PERSIANAS CON LAS QUE CUENTAN DICHOS VENTANALES ESTAN AUTOMATIZADAS.
EL AGUA CALIENTE ES POR CALDERA CENTRAL.
LA CALEFACCION ES POR AIRE FRIO-CALOR Y ESTUFAS ELECTRICAS.
EL DEPARTAMENTO DA PARA MUCHAS OPCIONES DE MODERNIZACION.
EN EL EDIFICIO ES EL ÚNICO PISO. DEL 1º AL 6º SON SEMIPISOS. HAY UN ASCENSOR PRINCIPAL Y UNO DE SERVICIO QUE LLEGA HASTA EL SUBSUELO DONDE ESTAN LAS BAULERAS.
NO ES APTO CREDITO
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