Departamento · 80m² · 3 ambientes
venta
USD 60.000
Gobernador Nuñez 1, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz
PH - Santa Rita del Lago
¡OPORTUNIDAD DE VENTA! DÚPLEX EN PH A REFACCIONAR – USD 60.000
PROPIEDAD A REFACCIONAR – IDEAL PARA INVERSIÓN
BARRIO SANTA RITA – VILLA CARLOS PAZ
VALOR DE VENTA: USD 60.000
¡SE ESCUCHAN OFERTAS!
CON ESCRITURA
Gobernador Núñez – Barrio Santa Rita, Villa Carlos Paz, Córdoba.
¡UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL EN BARRIO SANTA RITA!
Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, renovar y revalorizar una propiedad en una ubicación estratégica de Villa Carlos Paz.
Se ofrece a la venta un dúplex en propiedad horizontal (PH), desarrollado en dos plantas, situado en un sector residencial consolidado de barrio Santa Rita, a media cuadra de avenida San Martín y a cinco cuadras de la costanera del lago San Roque.
La propiedad requiere trabajos importantes de refacción y acondicionamiento, ofreciendo la posibilidad de renovar sus instalaciones y ambientes de acuerdo con las necesidades y preferencias del futuro propietario.
Su ubicación, distribución funcional y condiciones de comercialización la convierten en una alternativa atractiva para quienes desean desarrollar un proyecto de vivienda o inversión inmobiliaria.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA – SECTOR SOCIAL
Cochera.
Living.
Cocina comedor.
Baño de servicio.
Escalera interior de acceso a planta alta.
PLANTA ALTA – SECTOR PRIVADO
Dos dormitorios.
Segundo baño.
Ambientes destinados al descanso y la privacidad familiar.
SUPERFICIES – DÚPLEX PH 06
Superficie cubierta: 79,44 m².
Superficie descubierta: 20 m².
Superficie total: 99,44 m².
Propiedad desarrollada en dos plantas, bajo régimen de propiedad horizontal.
SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS
Gas natural.
Cochera.
Cocina comedor.
Living.
Dos baños completos distribuidos entre ambas plantas.
Dos dormitorios en planta alta.
Propiedad a refaccionar, con necesidad de inversión adicional para su puesta en condiciones de uso.
BARRIO SANTA RITA – UBICACIÓN Y ENTORNO
Barrio residencial consolidado, con viviendas permanentes y desarrollos inmobiliarios.
A media cuadra de avenida San Martín, uno de los principales corredores comerciales y de circulación de Villa Carlos Paz.
A cinco cuadras de la costanera del lago San Roque, con paseos, espacios verdes y sectores recreativos.
Cercanía a supermercados, autoservicios y comercios de abastecimiento diario.
Panaderías, verdulerías, carnicerías y negocios de distintos rubros en el entorno.
Acceso a establecimientos educativos de la zona.
Conexión con servicios de transporte urbano e interurbano mediante los corredores próximos.
Farmacias y servicios de atención sanitaria en el área.
Proximidad a propuestas gastronómicas y comercios sobre avenida San Martín.
Acceso a espacios deportivos y actividades recreativas de la costanera.
Buena conectividad hacia el centro de Villa Carlos Paz, la autopista Córdoba–Carlos Paz y otras localidades de Punilla.
Un entorno que combina vida residencial, servicios cotidianos y accesibilidad, atributos especialmente valorados al momento de elegir una propiedad.
. POTENCIAL DE REFACCIÓN Y REVALORIZACIÓN
Posibilidad de adaptar la distribución y los espacios interiores mediante un proyecto de renovación.
Inmueble que requiere trabajos importantes de acondicionamiento, cuya magnitud y presupuesto deberán evaluarse mediante una inspección técnica.
Alternativa para compradores que priorizan la ubicación y buscan realizar mejoras según sus preferencias.
Potencial para inversión inmobiliaria, sujeto a los costos de refacción y a las condiciones del mercado.
DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA
Escritura, según información proporcionada por la parte vendedora.
Documentación dominial y condiciones de transferencia sujetas a verificación previa a la operación.
UNA OPORTUNIDAD PARA RENOVAR Y DISFRUTAR
Una alternativa para quienes reconocen el valor de una buena ubicación y desean desarrollar un proyecto de refacción, ya sea para vivienda propia o futura inversión.
Con dos dormitorios, dos baños, cocina comedor, living, cochera y gas natural, este dúplex ofrece una distribución funcional en dos plantas y cercanía a importantes servicios de la ciudad.
¡Coordiná tu visita, conocé el inmueble y presentá tu propuesta!
Estamos para acompañarte y asesorarte en cada paso para que encuentres tu próxima propiedad en Villa Carlos Paz.
PROPIEDAD A REFACCIONAR – IDEAL PARA INVERSIÓN
BARRIO SANTA RITA – VILLA CARLOS PAZ
VALOR DE VENTA: USD 60.000
¡SE ESCUCHAN OFERTAS!
CON ESCRITURA
Gobernador Núñez – Barrio Santa Rita, Villa Carlos Paz, Córdoba.
¡UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL EN BARRIO SANTA RITA!
Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, renovar y revalorizar una propiedad en una ubicación estratégica de Villa Carlos Paz.
Se ofrece a la venta un dúplex en propiedad horizontal (PH), desarrollado en dos plantas, situado en un sector residencial consolidado de barrio Santa Rita, a media cuadra de avenida San Martín y a cinco cuadras de la costanera del lago San Roque.
La propiedad requiere trabajos importantes de refacción y acondicionamiento, ofreciendo la posibilidad de renovar sus instalaciones y ambientes de acuerdo con las necesidades y preferencias del futuro propietario.
Su ubicación, distribución funcional y condiciones de comercialización la convierten en una alternativa atractiva para quienes desean desarrollar un proyecto de vivienda o inversión inmobiliaria.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA – SECTOR SOCIAL
Cochera.
Living.
Cocina comedor.
Baño de servicio.
Escalera interior de acceso a planta alta.
PLANTA ALTA – SECTOR PRIVADO
Dos dormitorios.
Segundo baño.
Ambientes destinados al descanso y la privacidad familiar.
SUPERFICIES – DÚPLEX PH 06
Superficie cubierta: 79,44 m².
Superficie descubierta: 20 m².
Superficie total: 99,44 m².
Propiedad desarrollada en dos plantas, bajo régimen de propiedad horizontal.
SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS
Gas natural.
Cochera.
Cocina comedor.
Living.
Dos baños completos distribuidos entre ambas plantas.
Dos dormitorios en planta alta.
Propiedad a refaccionar, con necesidad de inversión adicional para su puesta en condiciones de uso.
BARRIO SANTA RITA – UBICACIÓN Y ENTORNO
Barrio residencial consolidado, con viviendas permanentes y desarrollos inmobiliarios.
A media cuadra de avenida San Martín, uno de los principales corredores comerciales y de circulación de Villa Carlos Paz.
A cinco cuadras de la costanera del lago San Roque, con paseos, espacios verdes y sectores recreativos.
Cercanía a supermercados, autoservicios y comercios de abastecimiento diario.
Panaderías, verdulerías, carnicerías y negocios de distintos rubros en el entorno.
Acceso a establecimientos educativos de la zona.
Conexión con servicios de transporte urbano e interurbano mediante los corredores próximos.
Farmacias y servicios de atención sanitaria en el área.
Proximidad a propuestas gastronómicas y comercios sobre avenida San Martín.
Acceso a espacios deportivos y actividades recreativas de la costanera.
Buena conectividad hacia el centro de Villa Carlos Paz, la autopista Córdoba–Carlos Paz y otras localidades de Punilla.
Un entorno que combina vida residencial, servicios cotidianos y accesibilidad, atributos especialmente valorados al momento de elegir una propiedad.
. POTENCIAL DE REFACCIÓN Y REVALORIZACIÓN
Posibilidad de adaptar la distribución y los espacios interiores mediante un proyecto de renovación.
Inmueble que requiere trabajos importantes de acondicionamiento, cuya magnitud y presupuesto deberán evaluarse mediante una inspección técnica.
Alternativa para compradores que priorizan la ubicación y buscan realizar mejoras según sus preferencias.
Potencial para inversión inmobiliaria, sujeto a los costos de refacción y a las condiciones del mercado.
DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA
Escritura, según información proporcionada por la parte vendedora.
Documentación dominial y condiciones de transferencia sujetas a verificación previa a la operación.
UNA OPORTUNIDAD PARA RENOVAR Y DISFRUTAR
Una alternativa para quienes reconocen el valor de una buena ubicación y desean desarrollar un proyecto de refacción, ya sea para vivienda propia o futura inversión.
Con dos dormitorios, dos baños, cocina comedor, living, cochera y gas natural, este dúplex ofrece una distribución funcional en dos plantas y cercanía a importantes servicios de la ciudad.
¡Coordiná tu visita, conocé el inmueble y presentá tu propuesta!
Estamos para acompañarte y asesorarte en cada paso para que encuentres tu próxima propiedad en Villa Carlos Paz.
Leer descripción completa
