Departamento · 164m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 420.000
Avenida General Las Heras 4085, Palermo Chico, Palermo
Penthouse con Terraza Propia y Vista Al Botánico | 3 Dorm. + Cochera
Penthouse a refaccionar desarrollado en los últimos niveles del edificio, con terraza propia, palier privado y vistas abiertas al Jardín Botánico y al entorno del Ecoparque.
Una propiedad con una combinación difícil de encontrar en este sector de Palermo: altura, verde en ambas orientaciones, excelente luz y sol, tres dormitorios, cochera y una terraza propia con gran potencial.
La unidad cuenta con 164,19 m² totales según escritura, distribuidos en 132,61 m² cubiertos, 1,43 m² semicubiertos y 30,15 m² descubiertos.
El ascensor principal llega a un palier privado y cuenta además con ascensor y entrada de servicio independientes.
En la planta principal se desarrolla el área social, con recepción y living-comedor hacia el frente y vistas abiertas sobre el verde del Jardín Botánico.
Dispone de 3 dormitorios. El dormitorio principal es en suite y los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo.
Hacia el contrafrente se encuentra la cocina independiente, con muy buena entrada de luz y vistas abiertas hacia el entorno del Ecoparque.
En el nivel superior se ubican la dependencia con baño, el lavadero independiente y el acceso a la terraza. La dependencia puede mantenerse como área de servicio, funcionar como dormitorio independiente o escritorio, o integrarse al área social dentro de una futura reforma.
El sector social cuenta además con un entrepiso, que suma una segunda superficie de uso vinculada a la recepción.
Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza propia de aproximadamente 24,68 m² descubiertos según escritura, con vistas abiertas, excelente asoleamiento y gran potencial de puesta en valor.
La publicación incluye una imagen conceptual generada por IA que muestra una posible alternativa de puesta en valor de la terraza. La imagen es ilustrativa y no representa su estado actual.
El departamento se encuentra a refaccionar integralmente. Su valor está en la calidad de la base: ubicación, altura, vistas, terraza, palier privado y una distribución con posibilidades de reinterpretación.
Incluye derecho de guarda para un automóvil en el garage del edificio, actualmente con espacio preacordado y cochera móvil, y Unidad Complementaria X destinada a depósito, de 2,15 m².
Superficies según escritura
UF: 164,19 m² totales
Cubierta: 132,61 m²
Semicubierta: 1,43 m²
Descubierta: 30,15 m²
Depósito: 2,15 m²
Una propiedad con una combinación difícil de encontrar en este sector de Palermo: altura, verde en ambas orientaciones, excelente luz y sol, tres dormitorios, cochera y una terraza propia con gran potencial.
La unidad cuenta con 164,19 m² totales según escritura, distribuidos en 132,61 m² cubiertos, 1,43 m² semicubiertos y 30,15 m² descubiertos.
El ascensor principal llega a un palier privado y cuenta además con ascensor y entrada de servicio independientes.
En la planta principal se desarrolla el área social, con recepción y living-comedor hacia el frente y vistas abiertas sobre el verde del Jardín Botánico.
Dispone de 3 dormitorios. El dormitorio principal es en suite y los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo.
Hacia el contrafrente se encuentra la cocina independiente, con muy buena entrada de luz y vistas abiertas hacia el entorno del Ecoparque.
En el nivel superior se ubican la dependencia con baño, el lavadero independiente y el acceso a la terraza. La dependencia puede mantenerse como área de servicio, funcionar como dormitorio independiente o escritorio, o integrarse al área social dentro de una futura reforma.
El sector social cuenta además con un entrepiso, que suma una segunda superficie de uso vinculada a la recepción.
Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza propia de aproximadamente 24,68 m² descubiertos según escritura, con vistas abiertas, excelente asoleamiento y gran potencial de puesta en valor.
La publicación incluye una imagen conceptual generada por IA que muestra una posible alternativa de puesta en valor de la terraza. La imagen es ilustrativa y no representa su estado actual.
El departamento se encuentra a refaccionar integralmente. Su valor está en la calidad de la base: ubicación, altura, vistas, terraza, palier privado y una distribución con posibilidades de reinterpretación.
Incluye derecho de guarda para un automóvil en el garage del edificio, actualmente con espacio preacordado y cochera móvil, y Unidad Complementaria X destinada a depósito, de 2,15 m².
Superficies según escritura
UF: 164,19 m² totales
Cubierta: 132,61 m²
Semicubierta: 1,43 m²
Descubierta: 30,15 m²
Depósito: 2,15 m²
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