Parque Centenario 4 Amb Baño Toilette Gran Cocina, Balcon Frente Coch. Fija Venta con Renta

Parque Centenario ¡Excelente Oportunidad! Departamento de 4 Ambientes, 3 dormitorios, 1 Baño completo y 1Toilette, con Balcón al Frente - Cochera fija ( Nro 1) con excelente espacio y acceso.

Se alquila con renta En Febrero 2026 comenzó el contrato por 24 meses a $ 1.450.000.- + actualización trimestral por IPC, Mayo comienza el trimestre en $ 1.587.000.- Excelente inversión con renta.
Ubicado en una zona residencial privilegiada, Metros del parque. ¡Luminoso
Disfrute de la calidad de vida en uno de los barrios más buscados. Este excelente departamento de 4 ambientes se destaca por su luminosidad, su inmejorable distribución y su balcón al frente . Totalmente recien pintado. Listo para mudarse !
Características:
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Cocina grande, con espacio para comedor diario.
Tres dormitorios con placares .
Baño completo con bañera.
Cochera fija y cubierta Nro 1 , de cómodo acceso.
Excelente conectividad: cercanía a avenidas principales y múltiples medios de transporte.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y el mejor entorno cerca del Parque Centenario.
MEDIDAS APROXIMADAS:
Living Comedor 3.10 X 6.00, Cocina 2.50 X 5.00, Lavadero 1.00 X 2.30 (Indep.) 1° Dormitorio 3.30 X 3.00, 2° Dormitorio 2.90 X 2.00, 3° Dormitorio 2.80 X 2.80 Baño 1.80 X 2.30 + Toilette de Recepción.

Ley 5115 CABA Accessible





**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,