Paroissien 2300 - Nuñez - 2 Amb Al Frente con Balcon - Orientacion Norte - Vista Abierta - 35 m²

DEL CAMPO VENDE excelente 2 ambientes al frente en lo mejor de Núñez! 35 m2 totales, piso 8° orientación Norte con balcón, vista panorámica despejada, sol, muchísima luz y a 100 metros de Av. Cabildo

Ubicado sobre Paroissien al 2300 (entre Vuelta de Obligado y Av. Cabildo), a tan solo 100 metros de la avenida y del Metrobus. Una ubicación estratégica con excelente conectividad, a 7 cuadras de la estación de tren Núñez (Línea Mitre) y con rápida salida hacia Av. Libertador. Al tratarse de un 8° piso orientado al Norte sobre un entorno despejado, la unidad destaca por su luminosidad absoluta durante todo el día y su hermosa vista panorámica a la vegetación del barrio.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Un departamento de 35 m2 totales (32 m2 cubiertos + 3 m2 de balcón) con una planta sumamente eficiente, con ambientes definidos e independientes:

Living-Comedor: Espacioso y confortable, con impecables pisos de parquet con traba en damero, equipo de aire acondicionado split instalado y gran ventanal de acceso directo al balcón.
Balcón al Frente: Balcón corrido con orientación Norte y vista panorámica libre, ideal para armar un rincón de descanso al aire libre.
Cocina Independiente con Lavadero: Cocina alargada con bajo mesada y estantes flotantes sobre mesada. Su diseño permite alojar cómodamente una heladera alta de gran capacidad. Se conecta directamente con un sector de lavadero independiente anexo con cerramiento vidriado y ventilación natural al exterior.
Dormitorio: Habitación luminosa al frente con piso de parquet en damero, placard empotrado y gran ventana a la calle.
Baño Completo: Baño completo de época muy bien mantenido, con receptáculo de ducha y ventilación directa.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida