Oportunidad de Inversion Monoambiente Subdividido

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Flor Villamizar
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: \"LLAVE EN MANO\"

Ubicado sobre la calle Dorrego (entre Gorriti y Honduras), en pleno corazón de Palermo Hollywood, este departamento ofrece una ubicación estratégica que combina alta conectividad, diseño y la oferta gastronómica y nocturna más exclusiva de CABA.

DISEÑO PREMIUM Y MÁXIMA FUNCIONALIDAD
Se trata de un monoambiente de amplias dimensiones subdividido a 2 ambientes, ubicado en un 4° piso al frente, destacándose por su excelente luminosidad y ventilación natural.

Superficie Total: 45 m² (41,17 m² cubiertos muy bien aprovechados + 4,66 m² de balcón al frente).

Estado de Categoría: Impecable y actualizado con estética súper moderna.

Equipamiento \"Llave en Mano\": Se entrega totalmente amoblado con mobiliario de alta calidad, listo para mudarte o continuar la explotación comercial de inmediato.

Distribución:

- Espacio principal integrado con cocina moderna y equipada.
- Sector de dormitorio independiente y bien definido.
- Baño completo de diseño.
- Salida directa a comodo balcón aterrazado al frente.

EQUIPAMIENTO Y RENTABILIDAD (AIRBNB READY)

Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato (Actualmente operando con la modalidad de alquiler temporal) o para quienes desean mudarse YA MISMO.

EL EDIFICIO Y AMENITIES

- Parrilla en patio,
- Bicicletero
- Laundry.

Encargado con vivienda en el edificio.

Expensas equilibradas: $250.000 ARS.


- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

- APTO ALQUILER TEMPORAL (Airbnb Ready)

- APTO PROFESIONAL (Ideal para estudio creativo, showroom, consultorio u oficina)

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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