Oportunidad de Inversión en Quilmes Venta en Block

2 importantes Locales Comerciales sobre Av. Andrés Baranda + piso de 4 ambientes con balcon terraza

Presentamos una propiedad única por su versatilidad, ubicación estratégica y potencial de rentabilidad. Desarrollada sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, combina tres inmuebles independientes en una sola operación: una vivienda de amplias dimensiones y dos locales comerciales con excelente exposición y orientacion al este

Ideal para inversores que buscan renta inmediata

La propiedad cuenta con:

Piso en Planta Alta
* 4 ambientes
* Amplio living comedor con salida al balcon al frente
* Cocina independiente
* 2 dormitorios principales con baño completo
* Dormitorio adicional con estudio y baño
* Lavadero
* Balcón cubierto
* Patio y quincho

2 Locales Comerciales
* Aproximadamente 50 m² cada uno
* Kitchenette y toilette propios
* Excelente visibilidad sobre avenida
* Posibilidad de mantener renta independiente o unificarlos en un único espacio comercial

Ubicación estratégica

- Sobre Av. Andrés Baranda
-A metros de Av. 12 de Octubre y Av. Carlos Pellegrini
- Alto tránsito peatonal y vehicular
- Cercanía a centros educativos, comerciales y de salud
- Arteria principal que comunica Quilmes con Bernal
- Entorno comercial y residencial consolidado
- Inversion asegurada en zona de crecimiento

HOY ACTUALMENTE ALQUILADOS

Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Algunas imágenes podrían utilizar Virtual Staging Al para permitirle a los posibles compradores ver el potencial que tiene cada espacio.