Oportunidad de Inversión en Boedo | Monoambiente Al Contrafrente | Edificio con Amenities

MONOAMBIENTE EN VENTA – BOEDO
VENTA CON RENTA – CONTRATO DE LOCACIÓN VIGENTE

Excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar una propiedad con renta en curso.

Av. Pavón al 3700 | 36,64 m² | Balcón | Contrafrente | Edificio con SUM, Parrilla y Gimnasio

Una propiedad para disfrutar hoy o invertir con renta desde el primer día.

Excelente monoambiente de 36,64 m² totales, ubicado en Av. Pavón al 3700, Boedo, dentro de un edificio de aproximadamente 19 años de antigüedad.

La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con balcón, aportando un espacio exterior propio que amplía la funcionalidad del ambiente.

Características de la unidad:

36,64 m² totales
Monoambiente
Balcón
Contrafrente
Excelente estado
Edificio de aproximadamente 19 años
Expensas aproximadas: $180.000
Amenities

El edificio ofrece espacios comunes que agregan valor a la propiedad:

SUM
Parrilla
Gimnasio
Una alternativa especialmente interesante para inversores

Actualmente la unidad se encuentra alquilada, por lo que la venta puede plantearse conservando el contrato de locación vigente, sujeto a sus términos y condiciones.

Esto permite al comprador adquirir una propiedad que ya cuenta con una relación locativa en curso, evitando el período de búsqueda y colocación de un nuevo inquilino.

La combinación de superficie, balcón, amenities, ubicación y renta vigente convierte a esta unidad en una alternativa interesante tanto para inversores como para quienes proyecten utilizarla como vivienda en el futuro, de acuerdo con las condiciones del contrato vigente.

Su ubicación sobre Av. Pavón al 3700, en el barrio de Boedo, con acceso a comercios, servicios y transporte.

La zona cuenta además con una importante oferta de movilidad y conectividad; publicaciones actuales de propiedades en el mismo tramo destacan la proximidad a Av. Boedo y a la estación de subte Línea E.

Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

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