Departamento · 80m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 149.000
Expensas $ 206.000
Intendente Mestre 2762, Córdoba, Córdoba
Oportunidad de Inversión // Departamento en Venta - Complejo Nord Riviere
Gestiones y Mandatos ofrece a la venta una excelente propiedad en el prestigioso Complejo Nord Riviere, ubicado sobre Av. Ramón Bautista Mestre (a solo 1 cuadra de Puente Zípoli). Una zona estratégica por su rápida accesibilidad al centro, entorno tranquilo y máxima seguridad.
PERFIL DE RENDIMIENTO CAPITAL:
Contrato vigente: Alquilado hasta el 31/08/2027.
Valor locativo actual: $930.774,00.
Cláusula de ajuste: Actualización cuatrimestral por IPC (protección real contra la inflación).
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
2 Dormitorios amplios con placar.
Cocina separada con mobiliario completo (bajo mesada y alacenas).
Living-comedor luminoso con salida al balcón.
Balcón con asador propio.
Baño completo.
Cochera cubierta + Baulera.
Calefacción central por radiadores.
AMENITIES DEL COMPLEJO:
Grandes espacios verdes parquizados.
Pileta de uso común.
Terraza con asador para reuniones.
INFORMACIÓN DE GASTOS (Valores de referencia):
Expensas comunes: $206.150,00
Aguas Cordobesas: $28.129,33
Tasa Municipal: $12.734,00
Una inversión segura, con inquilino en marcha y excelente administración.
¡Consultanos para más detalles técnicos o coordinar una visita!
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
PERFIL DE RENDIMIENTO CAPITAL:
Contrato vigente: Alquilado hasta el 31/08/2027.
Valor locativo actual: $930.774,00.
Cláusula de ajuste: Actualización cuatrimestral por IPC (protección real contra la inflación).
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
2 Dormitorios amplios con placar.
Cocina separada con mobiliario completo (bajo mesada y alacenas).
Living-comedor luminoso con salida al balcón.
Balcón con asador propio.
Baño completo.
Cochera cubierta + Baulera.
Calefacción central por radiadores.
AMENITIES DEL COMPLEJO:
Grandes espacios verdes parquizados.
Pileta de uso común.
Terraza con asador para reuniones.
INFORMACIÓN DE GASTOS (Valores de referencia):
Expensas comunes: $206.150,00
Aguas Cordobesas: $28.129,33
Tasa Municipal: $12.734,00
Una inversión segura, con inquilino en marcha y excelente administración.
¡Consultanos para más detalles técnicos o coordinar una visita!
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
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