Olazábal 5300 | Venta Depto 3 Ambientes Gran Balcón Alto Vistas Abiertas Luminoso Oportunidad!

Fantástico departamento en venta en el corazón de Villa Urquiza, sobre la Av. Olazábal al 5300, entre Andonaegui y Altolaguirre.
Originalmente de 4 ambientes, actualmente está distribuido como un amplio 3 ambientes con vestidor, con la posibilidad de volver fácilmente a su distribución original y lograr 3 dormitorios.
Ubicado al contrafrente, alto, con vista abierta al pulmón de manzana. Súper luminoso y silencioso. Los tres ambientes principales tienen salida a un amplio balcón corrido.
Excelente plano!
Posibilidad de alquilar o comprar cochera a 1 cuadra: USD 16.000

Sup. Total: 75,23 m2
Sup. Cubierta: 65,55 m2
Sup. Balcón: 9,68 m2

- Ubicado al contrafrente, piso alto, con vista abierta al pulmón de manzana. Orientación noroeste. Súper luminoso y silencioso.
- Hall de recepción.
- Amplio living-comedor con salida gran balcón corrido.
- Originalmente estaba desarrollado en 4 ambientes, y actualmente está distribuido como un amplio 3 ambientes con vestidor, con la posibilidad de volver fácilmente a su distribución original y lograr 3 dormitorios.
- Dormitorio principal con vestidor.
- Baño principal completo, súper amplio, con ducha y ventilación natural. Puede desarrollarse en un baño completo y un toilette.
- Segundo dormitorio principal de muy buenas dimensiones.
- Cocina separada cómoda, con muebles de alzada y bajo mesada. Con lavadero semi integrado con espacio para lavarropas. Artefacto de cocina con horno y anafe a gas. Con linda vista.
- Calefacción central por losa radiante y agua caliente individual por calefón.
- Todos los ambientes ventilan al exterior y son muy súper luminosos.
- Edificio de 61 años de antigüedad, desarrollado en PB y 8 pisos, con 3 unidades por piso y 26 unidades funcionales. Cuenta con un ascensor. No cuenta con encargado pero sí con un servicio de limpieza.
- Muy bajas expensas: $ 194.689
- Excelente ubicación y accesos: en el corazón de Villa Urquiza, sobre la Av. Olazábal, a tres cuadras de la Av. Triunvirato, a cinco cuadras de la Estación de Subte Juan Manuel de Rosas (Línea B), cuatro cuadras de la Estación Urquiza del Ferrocarril Mitre, múltiples líneas de colectivos, comercios, colegios, supermercados, y polo gastronómico del barrio con restaurantes, bares y cafés de calidad internacional. Cercanía inmediata a Saavedra, Parque Chas, Villa Ortúzar y Belgrano R. Con fácil e inmediata accesibilidad hacia cualquier sector de la ciudad.
Una oportunidad única para quienes buscan un departamento luminoso, con gran balcón, bajas expensas y excelente ubicación en Villa Urquiza, con la posibilidad de convertirlo nuevamente en 4 ambientes.

Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.