Departamento · 32m² · 1 ambiente · 1 cochera
venta
USD 80.000
Expensas $ 70.000
Camacuá 531, Ituzaingó Norte, Ituzaingó
Monoambiente Venta Ituzaingó Centro Balcón con Parrilla Gas
EFICIENTE MONOAMBIENTE PREMIUM EN ITUZAINGÓ CENTRO CON BALCÓN, PARRILLA Y AMENITIES
Camacuá 531, 5° Piso – Diseño, luminosidad y confort en la mejor zona del Oeste.
Esta unidad al contrafrente, ubicada en un quinto piso, ofrece una excelente luminosidad y una vista abierta y despejada. El departamento combina la practicidad de una planta integrada con terminaciones de categoría, un espacio exterior propio con parrilla y una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad.
ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN
Superficie: Un ambiente único y versátil, diseñado para optimizar cada metro cuadrado, permitiendo una clara división funcional entre el sector de descanso y el área de estar.
Balcón con Parrilla Propia: Un importante valor agregado para unidades de un ambiente. Dispone de su propia parrilla instalada en el balcón, ideal para disfrutar del espacio al aire libre con total privacidad.
Cocina Integrada: Equipada con amoblamientos modernos y pisos de porcelanato de primera calidad que aportan elegancia y facilitan el mantenimiento.
Placard Integrado: La unidad cuenta con un amplio placard equipado con sus correspondientes interiores completos, resolviendo el espacio de guardado de manera eficiente.
EQUIPAMIENTO Y CONFORT DE CATEGORÍA
A diferencia de la mayoría de los monoambientes modernos que operan de forma estrictamente eléctrica, esta propiedad cuenta con servicios de gas natural que optimizan el consumo y el confort diario:
Cocina a gas con campana extractora de acero inoxidable ya instalada.
Calefacción por estufas a gas, el sistema más confiable, seguro y económico para el invierno.
Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH): Aislamiento térmico y acústico total, garantizando una climatización eficiente y un silencio absoluto en el interior.
TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD SMART
El edificio incorpora sistemas tecnológicos de vanguardia para garantizar la tranquilidad y el control de los residentes:
Acceso Inteligente: Ingreso al complejo mediante reconocimiento facial o huella dactilar, prescindiendo de llaves tradicionales y maximizando la seguridad del edificio.
AMENITIES EN LA TERRAZA COMÚN
El edificio corona su propuesta en el último piso con un área de esparcimiento pensada para disfrutar todo el año:
Pileta ideal para recreación en los meses de verano.
Sector de Parrillas adicionales, listas para reuniones mayores y momentos compartidos.
Vista Panorámica: Una hermosa postal despejada y abierta de la ciudad para disfrutar de una excelente perspectiva visual.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL
Ubicado sobre la calle Camacuá al 531, en pleno centro de Ituzaingó, combina un entorno residencial con un acceso inmejorable a transportes y servicios:
Medios de Transporte Clave:
A solo 3 cuadras de la Estación Ituzaingó del Tren Sarmiento, conectando de forma directa con los principales centros de Zona Oeste y Capital Federal.
Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos locales y de media distancia.
Rápida y cómoda salida hacia la Autopista Acceso Oeste.
Entorno Comercial y Urbano:
A pasos del centro comercial de Ituzaingó, con entidades bancarias, farmacias, supermercados y servicios administrativos a disposición.
Cercanía inmediata al consolidado polo gastronómico del centro de la ciudad, con una variada oferta de cafés de especialidad, bares y restaurantes en constante crecimiento.
Camacuá 531, 5° Piso – Diseño, luminosidad y confort en la mejor zona del Oeste.
Esta unidad al contrafrente, ubicada en un quinto piso, ofrece una excelente luminosidad y una vista abierta y despejada. El departamento combina la practicidad de una planta integrada con terminaciones de categoría, un espacio exterior propio con parrilla y una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad.
ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN
Superficie: Un ambiente único y versátil, diseñado para optimizar cada metro cuadrado, permitiendo una clara división funcional entre el sector de descanso y el área de estar.
Balcón con Parrilla Propia: Un importante valor agregado para unidades de un ambiente. Dispone de su propia parrilla instalada en el balcón, ideal para disfrutar del espacio al aire libre con total privacidad.
Cocina Integrada: Equipada con amoblamientos modernos y pisos de porcelanato de primera calidad que aportan elegancia y facilitan el mantenimiento.
Placard Integrado: La unidad cuenta con un amplio placard equipado con sus correspondientes interiores completos, resolviendo el espacio de guardado de manera eficiente.
EQUIPAMIENTO Y CONFORT DE CATEGORÍA
A diferencia de la mayoría de los monoambientes modernos que operan de forma estrictamente eléctrica, esta propiedad cuenta con servicios de gas natural que optimizan el consumo y el confort diario:
Cocina a gas con campana extractora de acero inoxidable ya instalada.
Calefacción por estufas a gas, el sistema más confiable, seguro y económico para el invierno.
Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH): Aislamiento térmico y acústico total, garantizando una climatización eficiente y un silencio absoluto en el interior.
TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD SMART
El edificio incorpora sistemas tecnológicos de vanguardia para garantizar la tranquilidad y el control de los residentes:
Acceso Inteligente: Ingreso al complejo mediante reconocimiento facial o huella dactilar, prescindiendo de llaves tradicionales y maximizando la seguridad del edificio.
AMENITIES EN LA TERRAZA COMÚN
El edificio corona su propuesta en el último piso con un área de esparcimiento pensada para disfrutar todo el año:
Pileta ideal para recreación en los meses de verano.
Sector de Parrillas adicionales, listas para reuniones mayores y momentos compartidos.
Vista Panorámica: Una hermosa postal despejada y abierta de la ciudad para disfrutar de una excelente perspectiva visual.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL
Ubicado sobre la calle Camacuá al 531, en pleno centro de Ituzaingó, combina un entorno residencial con un acceso inmejorable a transportes y servicios:
Medios de Transporte Clave:
A solo 3 cuadras de la Estación Ituzaingó del Tren Sarmiento, conectando de forma directa con los principales centros de Zona Oeste y Capital Federal.
Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos locales y de media distancia.
Rápida y cómoda salida hacia la Autopista Acceso Oeste.
Entorno Comercial y Urbano:
A pasos del centro comercial de Ituzaingó, con entidades bancarias, farmacias, supermercados y servicios administrativos a disposición.
Cercanía inmediata al consolidado polo gastronómico del centro de la ciudad, con una variada oferta de cafés de especialidad, bares y restaurantes en constante crecimiento.
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