Monoambiente en Venta con Renta Amenities en Las Cañitas

Para inversores, se vende con renta

Monoambiente en venta edificio con amenities ubicado en la zona de La Imprenta, barrio Las Cañitas.

A 100 metros del Shopping del Solar de la Abadía.
Al frente con un lindo balcón, ubicado en el segundo piso.Con aire acondicionado

Cocina integrada y baño completo.
Pisos de parquet

Amenities: tiene una linda pileta en planta baja al fondo del terreno, en el pulmón de manzana. Sauna y laundry
Edificio apto profesional

Ideal para inversión. Se vende con contrato de alquiler vigente hasta marzo 2027
Alquiler neto actual: $505.000 (expensas ordinarias, abl, aysa y luz a cargo del inquilino) En el mes de julio ajusta el precio por IPC
Agua caliente central y calefacción individual. Pisos de parquet. Es todo eléctrico, la cocina no es a gas.
No es apto crédito ya que se encuentra alquilado.

Las expensas mencionadas son con vencimiento en junio
ABL/Inmobiliario: $ 23.350.- - AySA x expensas

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388

Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles

Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"