Monoambiente Divisible Vta Villa Sta. Rita Terraza

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Diego Osquiguil
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN UN 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL

Un espacio versátil y luminoso que se adapta a tu forma de vida. Este departamento ubicado en el piso 8 de un edificio de 9 pisos combina funcionalidad y confort en una propuesta pensada para quienes buscan calidad sin renunciar a la practicidad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El departamento se desarrolla en 61 m² totales, con 39 m² cubiertos y 22 m² de terraza propia. Su disposición contrafrente y orientación oeste garantizan luminosidad natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores.

• Dormitorio con salida directa a la terraza
• Living comedor integrado con ventana al este
• Cocina equipada con termotanque a gas
• Baño completo
• Terraza propia con orientación oeste, ideal para disfrutar del atardecer

CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES

Construido en 2016, el departamento se encuentra en muy buen estado general. La calefacción por tiro balanceado asegura temperatura agradable durante todo el año, mientras que el ascensor facilita el acceso a cualquier piso.

• Calefacción por tiro balanceado
• Ascensor en el edificio
• Servicios de electricidad y gas
• Permite mascotas
• Divisible en dos ambientes si lo necesitás

AMENITIES DEL EDIFICIO

El edificio cuenta con 29 unidades funcionales y ofrece un salón de usos múltiples en el piso 9 completamente equipado, con terraza, parrilla y aire acondicionado. Un espacio perfecto para reuniones, eventos o simplemente para disfrutar con amigos y familia.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Situado sobre la avenida Condarco en Villa Santa Rita, el departamento goza de excelente conectividad. Múltiples líneas de colectivos pasan cerca: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135. La zona cuenta con acceso a servicios de salud, educación y comercios diversos.

• Zona residencial consolidada en Comuna 11
• Proximidad al Hospital Dr. T. Álvarez
• Distrito Escolar XII
• Código postal C1416AQP

OPORTUNIDAD PROFESIONAL

El reglamento del edificio admite vivienda y/o oficina para actividades profesionales con título habilitante, convirtiéndolo en una opción versátil para profesionales independientes.

Expensas: $245.000

Una propuesta que combina practicidad, comodidad y ubicación estratégica. Visitalo y descubrí el potencial de este espacio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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