Monoambiente con Patio Propio Luminoso Bajas Expensas en Villa Crespo

Distribución y Ambientes
Tipo: Departamento monoambiente.
Planta: Primer piso al frente.
Luminosidad: Orientación este, sol de mañana.
Exterior: Patio descubierto de 3.73 m² (orientación oeste).
Aberturas: Doble ventanal al frente con rejas integradas.
Terminaciones y EquipamientoPisos: Porcelanato moderno símil madera.
Cocina: Integrada, alacenas completas, espacio para lavarropas bajo mesada.
Baño: Completo, con bañera y espejo de amplias dimensiones.
Climatización: Aire acondicionado frío/calor ya instalado.
Guardado: Placard empotrado espacioso.
El Edificio y Gastos
Expensas: $149.000.- pesos (actualizadas a abril 2026
Servicios: Sistema de agua caliente central.
Acceso: Un ascensor moderno.
Amenities: Terraza común y laundry.

Análisis de la Propiedad Fortalezas
Doble opción de lavado: Cuenta con espacio para lavarropas propio y servicio de laundry en el edificio.
Doble ventilación: Disposición frente/contra frente que asegura circulación de aire.
Espacio descubierto propio: El patio aporta un desahogo único para un monoambiente.
Costo de mantenimiento: Expensas muy competitivas para el nivel de servicios.
Listo para mudar: Equipado con aire, rejas, placards y espacio de lavado.
Oportunidades de la Zona
Perfil joven / inversor: Ideal para primera vivienda o alquiler temporario/tradicional.

Conectividad urbana: Acceso directo a transporte público por su disposición al frente.

Demanda sostenida: Los monoambientes con patio son los productos más buscados.