Monoambiente con Balcón Al Frente | Recoleta | Apto Crédito

MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE | RECOLETA | APTO CRÉDITOUbicado sobre Pasaje De La Cárcova, esquina Soler y Billinghurst, en el límite entre Recoleta y Palermo y a tan solo media cuadra de la Universidad de Palermo.
El pasaje se caracteriza por su tranquilidad y escaso tránsito vehicular, permitiendo disfrutar de un entorno residencial sin resignar cercanía a universidades, medios de transporte y centros comerciales.
La unidad se encuentra en segundo piso, al frente, y cuenta con un ambiente principal, cocina separada, baño y balcón corrido al frente. Su orientación hacia el pasaje le aporta muy buena luminosidad y ventilación natural.
El departamento resulta una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Su cercanía inmediata a la Universidad de Palermo genera un público natural de estudiantes y jóvenes profesionales, mientras que su condición de apto crédito amplía las posibilidades para quienes buscan acceder a su primera vivienda.
Servicios y equipamiento:
La unidad no posee suministro de gas. Cuenta con cocina y horno eléctricos, agua caliente individual mediante termotanque eléctrico y climatización mediante aire acondicionado frío/calor.
Medidas aproximadas:
Ambiente principal: 7,58 x 3,18 m
Cocina: 1,78 x 1,45 m
Balcón al frente: 4,45 x 1,15 m
El edificio presenta un muy buen estado de mantenimiento. El hall de acceso y los palieres fueron renovados y recientemente se realizó la pintura completa de la fachada.
Apto crédito. Apto profesional.
Ubicación:
Pasaje De La Cárcova, esquina Soler y Billinghurst.
A media cuadra de la Universidad de Palermo.
Próximo a Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Coronel Díaz.
Cercanía con Subte Línea D y numerosas líneas de colectivo.
Expensas:
Expensas ordinarias aproximadas: $217.500. Adicionalmente, a partir de junio de 2026 se abona una expensa extraordinaria de aproximadamente $29.000 mensuales destinada a la constitución de un fondo de reserva para futuras reparaciones del edificio, prevista por un plazo estimado de 6 meses. El total mensual actual asciende aproximadamente a $246.500.
Una opción para quienes priorizan ubicación, luminosidad, balcón y conectividad, tanto para vivienda como para inversión.

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