Monoambiente Apto Profesional en Recoleta, Caba

VENTA MONOAMBIENTE en RECOLETA | Cerca de facultades y subte | Para renovar

Monoambiente de 19,82m² en Paraguay al 1900, Recoleta, en 7.º piso, con kitchenette, baño y espacio de guardado.

2 ascensores

Necesita una renovación integral. Hoy muestra claramente el paso de los años, pero su escala permite pensar una intervención relativamente acotada y darle destinos muy distintos. Las imágenes ambientadas de la publicación son ilustrativas y muestran algunas de esas posibilidades.

¿Para quién puede funcionar?

Primera vivienda o pied-à-terre: una opción compacta para una persona que prioriza ubicación y conectividad.

Estudiantes: Facultad de Medicina a aproximadamente 2 cuadras; Odontología, Ciencias Económicas y Farmacia y Bioquímica, alrededor de 3 cuadras; Hospital de Clínicas, aproximadamente 5 cuadras.

Inversión: por su tamaño y ubicación, puede resultar interesante para evaluar alquiler temporario, sujeto al reglamento del edificio y a la normativa vigente.

Uso profesional / consultorio: su planta también permite imaginar ese destino, sujeto a reglamento de copropiedad y habilitación correspondiente.

Ubicación y conectividad: Aproximadamente a 3 cuadras de la estación Callao de la Línea D y a pocas cuadras de la estación Facultad de Medicina; además, con numerosas líneas de colectivos circulando por Av. Córdoba, Callao y el entorno universitario.

Para alquiler temporario suma un entorno muy caminable: el Palacio de Aguas Corrientes está prácticamente a una cuadra, El Ateneo Grand Splendid está sobre Av. Santa Fe 1860 y desde allí se accede fácilmente al circuito cultural y gastronómico de Recoleta.

Contrafrente con vista interna a pulmón de edificio.

Expensas $180.000

Corredor interviniente:
Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.

Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.