Monoambiente a Estrenar en Venta Caballito Balcon Al Frente Luminoso

Oportunidad única! Monoambiente a estrenar en la mejor zona de Caballito, con piscina, SUM y parrilla. Edificio Pettoruti.
ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EN LOS PISOS: 1°, 4° Y 5°.¡Mudate ya! Departamento al frente con excelente vista en Caballito
Te invitamos a conocer este espectacular monoambiente a estrenar, ubicado en un punto estratégico y muy buscado de Caballito. La unidad destaca por su disposición al frente, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día y una hermosa vista abierta hacia la calle desde su balcón.

Terminaciones y Equipamiento Premium:

• Climatización: Cuenta con equipo de aire acondicionado frío ya colocado.
• Calefacción: Sistema central por piso radiante para el máximo confort en invierno.
• Aberturas: Ventanas con doble vidriado hermético (DVH) que optimizan el aislamiento acústico y térmico.
• Detalles: Equipado con cortinas roller blackout listas para usar.
• Pisos: Revestimientos en porcelanato de primera calidad en toda la superficie.
• Cocina integrada: Diseño funcional con amoblamiento completo (alacena y bajo mesada), mesada de granito negro, bacha y grifería de alta gama. Incluye artefacto de cocina a gas natural Domec con horno a estrenar.
• Lavadero y tecnología: Sector preparado con conexiones para lavarropas, espacio reservado para la heladera y portero eléctrico con visor.
• Baño completo: Bañera, sanitarios de primeras marcas, espejo colocado y revestimientos cerámicos de estilo moderno.

Amenities y Servicios del Edificio:

• Piscina: Sector de pileta con solárium para disfrutar el verano.
• SUM: Salón de Usos Múltiples totalmente equipado para reuniones y eventos.
• Terraza con Quincho: Ubicada en el sexto piso, cuenta con parrilla de material y mesa para invitados.
• Servicios comunes: El edificio posee dos ascensores de última generación y dos baños con ducha asignados exclusivamente al área de pileta y SUM.
• Estacionamiento: El departamento no incluye cochera, pero hay cocheras y bauleras disponibles para la compra dentro del edificio (consultar valores).

Datos Técnicos y Distribución:

• Superficie: Aproximadamente 28,70 m² cubiertos + 2,30 m² de balcón al frente. (Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio).
• Ambiente: Muy amplio y con distribución versátil que permite dividirlo fácilmente. Cuenta con instalaciones eléctricas sectorizadas para independizar el sector del dormitorio del living-comedor.
• Ubicación: En pleno corazón de Caballito, con conectividad ideal hacia avenidas principales, múltiples medios de transporte, centros comerciales y áreas verdes.
Consultar precio final incluyendo cochera y baulera.
¡Ponete en contacto hoy mismo, coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar!
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Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845