Moderno y Luminoso Monoambiente a Estrenar con Balcón y Cochera

¡Tu Nuevo departamento en Colegiales, ideal inversor! Bienvenido a tu nuevo departamento en el límite entre los barrios de Colegiales y Belgrano. Este encantador monoambiente a estrenar con de 34m2 totales con cochera cubierta y balcón de 4m2 cubiertos, ofrece un estilo de vida moderno y confortable en una ubicación privilegiada de la ciudad, ideal para inversor. • Características Destacadas: 30 m2 cubiertos, muy luminosos, con amplios placares y cocina moderna con barra desayunadora, mesada de Silestone, anafe de vitrocerámica y horno eléctrico. Además, cuenta con un baño completo con griferías y accesorios de primera marca.? • Conexión con la Naturaleza: Disfruta de la tranquilidad y las vistas despejadas de la ciudad desde un balcón vidriado y equipado con deck, ideal para momentos de relax y entretenimiento.• Edificio Moderno: Con una arquitectura moderna y elegante, este edificio de 9 pisos se destaca en el horizonte urbano. Dispone de un área de laundry, cámaras de seguridad, una amplia terraza para relajarte al aire libre. Cocheras en planta baja y subsuelo.? • Ubicación Privilegiada: Situado sobre la Av. Federico Lacroze, a sólo 4 cuadras de la Av. Cabildo, a metros de la Av. Crámer y una cuadra del “Masterplan Playa Ferroviaria Colegiales”. Posee acceso inmediato a los principales medios de transporte público, entre los que se destaca el Metrobús y la estación Olleros de la línea D del subte a tan sólo 400 metros. A menos de 100 metros se encuentra la estación Colegiales perteneciente al ferrocarril Mitre. Disfrutarás de la mejor combinación de comodidades urbanas y tranquilidad residencial. Cerca de una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes, parques y opciones de transporte público, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano.? ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los barrios más buscados de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. Observaciones:
(*) Actualmente se encuentra alquilado por un plazo de 18 meses aprox., dejando una rentabilidad de 4% anual en dólares.(**) Apto Profesional.(***) Las medidas y superficies consignadas en el presente anuncio son aproximadas y al solo efecto orientativo, al igual que las imágenes que se aprecian en mismo. Los datos definitivos deberán ratificarse y surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios.