Moderno Dúplex en Coghlan con Balcón y Cochera

Dúplex 3 Ambientes con Doble Entrada, Amenities y Espacios Versátiles en CoghlanExcelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. El inmueble se destaca por contar con doble ingreso independiente: uno a través del garage en planta baja y otro por el edificio, con acceso directo al sector de dormitorios en planta alta, brindando practicidad y privacidad.
Planta Baja
Garage cubierto de 4,00 x 4,10 m
Amplio estar/comedor de 4,40 x 4,10 m
Cocina integrada de 2,80 x 3,10 m
Toilette de recepción
Actualmente, el espacio de garage se encuentra acondicionado y utilizado como patio o espacio de expansión, aunque puede volver a destinarse fácilmente como cochera cubierta. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir o alquilar cochera dentro del mismo edificio.
Planta Alta
Dormitorio principal de 3,10 x 4,85 m
Segundo dormitorio de 3,30 x 4,00 m
Baño completo con bañera
Balcón corrido de 1,50 x 7,80 m
Se deja constancia de que el segundo dormitorio fue generado mediante una división en sistema Durlock, permitiendo adaptar fácilmente el espacio según las necesidades del futuro propietario.
La propiedad ofrece una distribución funcional, excelente luminosidad y gran versatilidad, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo.
Amenities del edificio
SUM con parrilla
Gimnasio
Pileta
Solárium
Ubicación
Ubicado sobre Rómulo Naón 2857, en el corazón de Coghlan, uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad por su tranquilidad, calles arboladas y excelente calidad de vida.
La zona combina el encanto barrial con una gran conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y estación de tren. Además, cuenta con una creciente oferta gastronómica, cafeterías de autor, espacios verdes y comercios de cercanía, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.
Superficies aproximadas
Superficie cubierta: 73 m²
Superficie descubierta: 12 m²
Superficie total: 85 m²
Medidas aproximadas.