Moderno Departamento de 2 Ambientes a Estrenar Ubicado en El Exclusivo Edificio Eden Villa Urquiza.

ENTREGA DICIEMBRE 2026
Moderno y luminoso departamento de dos ambientes A ESTRENAR, ubicado al contrafrente del exclusivo edificio EDEN Villa Urquiza. La unidad se destaca por su excelente distribución, amplios ambientes y una destacada luminosidad natural, ofreciendo confort, funcionalidad y un diseño contemporáneo en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda del barrio.

El edificio se desarrolla en 13 plantas y dos niveles de subsuelo, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidas en 11 departamentos por piso. Se distingue por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y destacados detalles de terminación.

Entre sus amenities ofrece un exclusivo SUM y pileta ubicada en el piso 13 con vistas abiertas, gimnasio, Kids Zone, laundry y amplios espacios verdes de esparcimiento. Además, cuenta con dos ascensores principales y un ascensor tipo camillero que comunica los niveles desde el segundo subsuelo hasta el piso 13, garantizando funcionalidad y comodidad para sus residentes.

Hall de entrada.
Toilette de recepción.
Living comedor con salida a balcón con orientación Noreste.E
spaciosa cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacenas.
Dormitorio principal en suite con baño completo con bañadera. 
Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío/calor

Cocheras opcionales en el subsuelo

Constructora: EDFAN
Figura legal: Fideicomiso

TERMINACIONES A ENTREGAR UNIDADES

Palier principal:
• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
• Techo: Cielorraso suspendido de yeso, enduido y pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja de madera maciza pintada en sintético
• semi-mate color a definir.

Toilette:
• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
• Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco.
• Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada
• Grifería: FV Libby ó similar.
• Mesada: Granito a definir.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética color a definir.

Estar – Comedor- Dormitorio:
• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad o Tipo flotante vinílico.
• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
• Techo: Cielorraso aplicado enduido y pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”
• Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación, vidrios laminados de seguridad donde corresponda.
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con
• pintura sintetica semimate color a definir.
• Frentes de placard: hojas corredizas, con marco de aluminio.

Baños:
• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad de piso a cielorraso.
• Cielorraso: suspendido pintado al látex color blanco.
• Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada / Bañera.
• Grifería: Monocomando FV Libby ó similar.
• Mesada: Granito a definir
• Estante en melamina color a definir.
• Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado natural satinado.
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética semimate color a definir.

Cocina:
• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: revestimiento porcellanato sobre mesada altura 60cm según plano, enduidas y
• pintadas al látex
• Cielorraso: suspendido pintado al látex.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”.
• Muebles de cocina: Muebles terminación en melanina a definir de frentes lisos y tiradores ocultos. Alacenas con frente de vidrio y estantes.
• Mesadas: Granito a definir.
• Grifería: Monocomando FV Unimix ó similar.
• Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable tipo Johnson o similar.
• Artefactos cocina: Cocina con horno eléctrico y previsiones para colocar campana de extracción.
• Instalaciones previstas para maquina lavavajillas o lavarropas bajo mesada.
• Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación.
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación sintética semi mate color a definir.

Balcones:
• Piso: Porcellanato antideslizante con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Pintura para exteriores ídem fachadas
• Techo: Hormigón visto prolijado y pintado con pintura para exteriores.
• Barandas: Parantes y pasamanos en aluminio anodizado natural satinado. Frentes de vidrio laminado de seguridad.

Hall de acceso PB:
• Piso: Porcellanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito.
• Paredes: Revestimiento de madera y porcellanto a definir. Espejos, Acero inoxidable en frente ascensores.
• Cielorraso armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en Porcellanato ídem piso h a definir. En acero inox. Altura a definir
• Carpinterías exteriores: Frente y puertas de vidrio templado, con herrajes y estructura de acero inoxidable o aluminio tipo Frente Integral de Aluar o similar.

Palliers de acceso SS:
• Piso: Porcellanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito.
• Paredes: revoque símil piedra tipo Tarquini.
• Cielorraso: armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en Porcellanato ídem piso h a definir.

INSTALACIONES
• Aire acondicionado. (opcional)
Si desea adquirir los equipos con nuestra empresa , se dará: Sistema de aire acondicionado Split o múlti-Split frío/calor en todas las unidades de viviendas. Instalación de las cañerías de conexión internas que vincularán entre la posición prevista entre unidad exterior (balcón) e interior (Estar y Dormitorios). En caso de adquirirlo se proveerá los equipos.

• Provisión de agua caliente.
El edificio tendrá provisión de agua caliente central.

• Ascensores.
Dos cabinas para 8 personas que servirán a los pisos desde la PB hasta el 12do nivel y una cabina tipo camillero que unirá todos los niveles desde el 2do SS hasta el piso 13. Todas con terminaciones interiores en Acero Inoxidable y un espejo.

DETALLE DE TERMINACIONES A ENTREGAR AMENITIES

Circulaciones generales interiores:
- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
- Zócalos: En madera para pintar.
- Paredes: Enduido y pintado al látex
- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.

Sanitarios:
- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
- Paredes: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad, enduido y pintado al látex.
- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.
- Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento ó similar.
- Mesadas: de granito a definir.

Piscina descubierta:
- Piso: deck atérmico cementicio
- Revestimiento piscina: revestimiento veneciano ó similar.

Gimnasio:
- Piso: Piso vinílico.
- Zócalos: En madera para pintar.
- Paredes: Enduido y pintado al látex
- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.

Laundry:
- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
- Paredes: Cerámica esmaltada de primera calidad. / Enduidas y pintadas al látex
- Techo: Hormigón visto pintado.
- Pileta de lavar con fregadero.
- Mesadas: de granito
- Instalaciones previstas para lavarropas industriales.

DETALLE DE TERMINACIONES A ENTREGAR EXTERIORES

Expansión Planta Baja:
- Vereda exterior: Baldosas graníticas 64 panes color a definir
- Canteros: tratados con césped y variedad de especies florales y arbustos.

Expansión Piso 13:
- Piso: Baldosones alisado de cemento y deck de madera tratada sector Mini piscinas.
- Canteros: tratados con césped y variedad de especies florales y arbustos

DETALLE DE TERMINACIONES A ENTREGAR EN SUBSUELOS

Estacionamientos:
- Piso: cementado reforzado.
- Rampas: Hormigón
- Paredes: revocadas y pintadas al látex.
- Cielorraso: Hormigón visto prolijado y pintado.

Áreas de servicio:
- Piso: cementado reforzado.
- Paredes: revocadas y pintadas al látex.
- Techo: Hormigón visto pintado con iluminación aplicada.