Luminoso 3 Amb con Cochera y Balcón en Floresta

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 -
Contacto: Karina Cuacci

VENTA 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON Y COCHERA EN FLORESTA!

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un piso 4 sobre la emblemática calle Campana, a metros de Avenida Rivadavia. Una propiedad sumamente luminosa, con excelente ventilacion y distribucion funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de renta inmediata.

SUPERFICIE Y DETALLES PRINCIPALES

Superficie Total: 62 m2 (58 m2 cubiertos + 4 m2 de balcón).
Disposición: Al frente con orientación de excelente luz natural.
Cochera: Incluye espacio de estacionamiento propio.

Año de construcción: 1996 (Excelente calidad constructiva y conservación).
Suministros: Inmueble totalmente eléctrico (con instalación lista para conexión a red de gas)
Expensas Totales (Depto + Cochera): $ 286.000 aproximadamente.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Living Comedor: Espacioso, muy luminoso y con salida directa al balcón al frente.
Cocina Independiente: Con gran espacio de guardado (muebles de bajo mesada y alacenas completas).
Lavadero Separado: Independiente de la cocina, con ventilación propia.
Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placards integrados (el principal orienta al frente).
Baño Completo: Equipado con mampara y en impecable estado de mantenimiento.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA

Ubicación privilegiada con acceso a todo:
A media cuadra de Avenida Rivadavia (comercio, bancos, supermercados).
A 3 cuadras de Estacion San Pedrito (Subte Linea A).
A 5 cuadras de Estacion Floresta (Tren Sarmiento).
Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y Metrobús.

Propiedad lista para escriturar y habitar.

-Algunas imágenes cuentan con amoblado virtual para que puedas visualizar todo su potencial.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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