Libertador y Cavia – Dúplex 502 m², Terraza Propia y 2 Cocheras

AV. DEL LIBERTADOR 2687 – DÚPLEX CON TERRAZA PRIVADA EN PALERMO CHICO – 502 m² PROPIOS – 2 COCHERAS

Una propiedad irrepetible en el corazón más exclusivo de Buenos Aires.
Dúplex en los pisos 14º y 15º sobre Av. del Libertador, a pasos de Plaza Alemania y los Bosques de Palermo.
Un departamento con alma de casa, terraza propia orientada al río, quincho, parrilla y 502 m² propios según escritura.
Vistas abiertas, seguridad 24 hs, 2 cocheras y la mejor ubicación de Palermo Chico.

Distribución

Piso 14 – Planta principal

Hall de recepción con toilette y placard

Living con salida a balcón (orientación noreste, vista abierta)

Comedor principal con acceso a comedor diario y office

Escritorio o 4º dormitorio con balcón incorporado

Dormitorio principal tipo Master Suite con balcón incorporado

2º y 3º dormitorios con excelente luz natural

2º baño completo compartimentado

Cocina con isla, office y comedor diario

Lavadero independiente

Dependencia de servicio con baño

Entrada de servicio y doble circulación

Piso 15 – Terraza privada

Acceso independiente desde hall íntimo

Quincho cerrado con parrilla, cocina, barra y baño completo

Departamento/Playroom con dormitorio, estar, escritorio y baño completo

Galería semicubierta tipo pérgola con vistas abiertas

Terraza descubierta con hidromasaje

Orientación noreste, luz natural todo el día y total privacidad

Detalles y servicios

Superficie total por escritura: 502,17 m² propios

Terraza: 110 m² aprox.

2 cocheras móviles en subsuelo con acceso por rampa

Baulera

Servicios centrales: agua caliente y calefacción por radiadores

Aire acondicionado split en todos los ambientes

Seguridad 24 hs con control de acceso

Grupo electrógeno

SUM

Ubicación privilegiada

Sobre Av. del Libertador entre Cavia y Salguero, rodeado de embajadas, museos y parques.
A metros del Ecoparque, MALBA, Museo de Arte Decorativo, Biblioteca Nacional y Jardín Japonés.
Entorno verde, seguro y residencial, con acceso inmediato a zona norte, centro y principales avenidas.

Estado y potencial

En muy buen estado general, con reformas de excelente calidad realizadas hace 25/30 años.
Ideal para actualizar con criterio y poner en valor una unidad imposible de replicar hoy: más de 500 m² propios, terraza de ensueño y ubicación inmejorable.

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