Departamento · 27m² · 1 ambiente
venta
USD 111.300
Expensas $ 220.000
Puyrredon al 1900, Recoleta, Capital Federal
Inversión de Pozo con Alta Rentabilidad en Recoleta
OPORTUNIDAD ÚNICA DE VIVIENDA E INVERSIÓN EN EL CORAZÓN MÁS ELEGANTE Y TURÍSTICO DE BUENOS AIRESDESCRIPCIÓN GENERAL
Ubicado sobre la tradicional Avenida Pueyrredón 1940, entre las calles Pacheco de Melo y Peña, Feel Recoleta propone una experiencia de vida urbana de primer nivel. El emprendimiento combina diseño contemporáneo, funcionalidad, excelente calidad constructiva y unidades con iluminación natural y distribución eficiente.
Ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes adaptados a la demanda actual de vivienda y alquiler temporal, sumando un área de amenities en terraza y un amplio local comercial en planta baja.
UBICACIÓN Y ENTORNO: CULTURA, TURISMO, SHOPPING Y ENTRETENIMIENTO
La ubicación estratégica sobre la Av. Pueyrredón ubica al proyecto en el epicentro de la vida cultural, social y comercial de Recoleta:
Circuitos de Paseo Turístico y Parques
Plaza Francia y Feria de Artesanos: Epicentro del barrio para paseos de fin de semana, espectáculos al aire libre y caminatas.
Parque Carlos Thays y Plaza Mitre: Extensos espacios verdes rodeados de vegetación, esculturas históricas y zonas de esparcimiento.
Cementerio de la Recoleta y Basílica Nuestra Señora del Pilar: Un circuito arquitectónico e histórico reconocido a nivel internacional por sus mausoleos y su valor patrimonial.
El Gomero Histórico de Recoleta: Arbol monumental y punto de encuentro tradicional del barrio.
Avenida Alvear y Pasaje del Correo (Pasaje Suizo): Paseos arbolados con arquitectura de estilo francés e influencias europeas.
Oferta Cultural y Museos
Museo Nacional de Bellas Artes (MNBA): Albergador de la mayor colección de arte del país y obras de nivel internacional.
Centro Cultural Recoleta (CCR): Espacio dedicado a exposiciones, arte urbano, recitales, obras de teatro y eventos juveniles.
Biblioteca Nacional Mariano Moreno: Obra cumbre de la arquitectura brutalista en Argentina con amplias salas de lectura y auditorios.
Floralis Genérica y Facultad de Derecho: Escultura metálica emblemática y el imponente edificio neoclásico con su puente peatonal.
El Ateneo Grand Splendid: Ubicada sobre Av. Santa Fe, reconocida mundialmente como una de las librerías más hermosas del planeta, instalada en un antiguo teatro histórico.
Gastronomía Famosa y Vida Nocturna
Bares Históricos y Cafés Notables: La Biela (icono del automovilismo y la literatura porteña) y La Mantequería.
Bares de Tendencia y Coctelería: Invernadero (bar de gin tonic al pie de la Biblioteca Nacional), Cervecería Buller con su reconocida terraza con vista a la plaza, y los bares ocultos en los palacios del barrio.
Restaurantes de Primer Nivel: La Parolaccia, Il Quotidiano Bar de Pastas, Sagardi Cocineros Vascos y El Sanjuanino (famoso por la cocina criolla y empanadas).
Cafetería de Especialidad y Brunch: Le Pain Quotidien, Pani, Möoi, L'Atelier de Jimena Fuster y Nucha.
Hotelería y Gastronomía de Lujo: Servicio de té y gastronomía en Palacio Duhau - Park Hyatt y Alvear Palace Hotel.
Shopping y Centros Comerciales
Recoleta Urban Mall: A pocas cuadras, ofrece complejos de cines de última generación, locales de marcas internacionales de moda, patios de comida y espacios de entretenimiento.
Paseo Comercial Av. Santa Fe: Corredor de indumentaria, calzado, librerías y tiendas de diseño.
Patio Bullrich: Shopping exclusivo con firmas de alta costura e indumentaria de lujo.
Conectividad y Salud
Transporte: Subte Línea H (Estación Las Heras a metros) y conexión rápida con Línea D (Estación Pueyrredón). Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Las Heras, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón.
Salud y Educación: Cercanía inmediata a Sanatorio Anchorena, Hospital Alemán, Clínica Suizo Argentina, Hospital Rivadavia, Facultad de Ingeniería UBA, Facultad de Medicina UBA y Universidad de Palermo.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y AMENITIES
El proyecto fue conceptualizado para brindar funcionalidad y espacios de esparcimiento en altura:
Jacuzzi en terraza con zona de relax y solárium.
Gimnasio al aire libre (Outdoor Gym).
Ducha en terraza.
Sector de Laundry equipado.
Bicicleteros en subsuelo.
Local comercial en Planta Baja (191 m2 totales).
Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios esenciales.
Sistema de agua caliente central.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO DE LAS UNIDADES
Pisos vinílicos de alta resistencia.
Carpintería exterior con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico.
Cerradura electrónica de acceso en cada departamento.
Muebles de cocina completos revestidos en melamina.
Anafes eléctricos instalados en todas las unidades.
Hornos eléctricos instalados en departamentos de 2 y 3 ambientes.
Mesadas de granito en cocinas y mármol/cuarzo en baños.
Griferías y artefactos sanitarios de primeras marcas.
Sistema de aire acondicionado frío/calor ya instalado.
DISTRIBUCIÓN DE TIPOLOGÍAS Y SUPERFICIES
UNIDADES DE 1 AMBIENTE (MONOAMBIENTES)
Distribución: Espacio divisible con cocina integrada, baño completo y balcón.
Superficie promedio: Desde 31 m2 a 33,6 m2 totales.
Disponibles en pisos 1 al 13 (ejemplos: Unidades 202, 203, 1302).
UNIDADES DE 2 AMBIENTES
Distribución: Estar-comedor con salida a balcón, cocina integrada, dormitorio confortable y baño completo.
Superficie promedio: Desde 48,5 m2 a 59,2 m2 totales (Superficie cubierta aprox. 40,1 m2 + balcón/terraza de 8,3 m2 a 9,3 m2).
Disponibles en pisos 1 al 13 (ejemplos: Unidades 204, 1303).
UNIDADES DE 3 AMBIENTES
Distribución: Estar-comedor, cocina, dormitorio principal en suite / segundo dormitorio, baño completo y balcón al frente o contrafrente.
Pisos 1 al 12 (Unidades 01): 69,6 m2 a 81,9 m2 totales (62,4 m2 cubiertos + balcón de 7,1 m2 a 12,2 m2).
Piso 13 (Unidad 1301): 102,6 m2 totales (74,1 m2 cubiertos + 28,5 m2 de balcón/terraza).
Piso 14 (Unidades 1401 y 1402): Tipologías penthouse de 70,6 m2 y 81,7 m2 totales con terrazas exclusivas.
David Spanier - Mat. CUCICBA Nª1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Ubicado sobre la tradicional Avenida Pueyrredón 1940, entre las calles Pacheco de Melo y Peña, Feel Recoleta propone una experiencia de vida urbana de primer nivel. El emprendimiento combina diseño contemporáneo, funcionalidad, excelente calidad constructiva y unidades con iluminación natural y distribución eficiente.
Ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes adaptados a la demanda actual de vivienda y alquiler temporal, sumando un área de amenities en terraza y un amplio local comercial en planta baja.
UBICACIÓN Y ENTORNO: CULTURA, TURISMO, SHOPPING Y ENTRETENIMIENTO
La ubicación estratégica sobre la Av. Pueyrredón ubica al proyecto en el epicentro de la vida cultural, social y comercial de Recoleta:
Circuitos de Paseo Turístico y Parques
Plaza Francia y Feria de Artesanos: Epicentro del barrio para paseos de fin de semana, espectáculos al aire libre y caminatas.
Parque Carlos Thays y Plaza Mitre: Extensos espacios verdes rodeados de vegetación, esculturas históricas y zonas de esparcimiento.
Cementerio de la Recoleta y Basílica Nuestra Señora del Pilar: Un circuito arquitectónico e histórico reconocido a nivel internacional por sus mausoleos y su valor patrimonial.
El Gomero Histórico de Recoleta: Arbol monumental y punto de encuentro tradicional del barrio.
Avenida Alvear y Pasaje del Correo (Pasaje Suizo): Paseos arbolados con arquitectura de estilo francés e influencias europeas.
Oferta Cultural y Museos
Museo Nacional de Bellas Artes (MNBA): Albergador de la mayor colección de arte del país y obras de nivel internacional.
Centro Cultural Recoleta (CCR): Espacio dedicado a exposiciones, arte urbano, recitales, obras de teatro y eventos juveniles.
Biblioteca Nacional Mariano Moreno: Obra cumbre de la arquitectura brutalista en Argentina con amplias salas de lectura y auditorios.
Floralis Genérica y Facultad de Derecho: Escultura metálica emblemática y el imponente edificio neoclásico con su puente peatonal.
El Ateneo Grand Splendid: Ubicada sobre Av. Santa Fe, reconocida mundialmente como una de las librerías más hermosas del planeta, instalada en un antiguo teatro histórico.
Gastronomía Famosa y Vida Nocturna
Bares Históricos y Cafés Notables: La Biela (icono del automovilismo y la literatura porteña) y La Mantequería.
Bares de Tendencia y Coctelería: Invernadero (bar de gin tonic al pie de la Biblioteca Nacional), Cervecería Buller con su reconocida terraza con vista a la plaza, y los bares ocultos en los palacios del barrio.
Restaurantes de Primer Nivel: La Parolaccia, Il Quotidiano Bar de Pastas, Sagardi Cocineros Vascos y El Sanjuanino (famoso por la cocina criolla y empanadas).
Cafetería de Especialidad y Brunch: Le Pain Quotidien, Pani, Möoi, L'Atelier de Jimena Fuster y Nucha.
Hotelería y Gastronomía de Lujo: Servicio de té y gastronomía en Palacio Duhau - Park Hyatt y Alvear Palace Hotel.
Shopping y Centros Comerciales
Recoleta Urban Mall: A pocas cuadras, ofrece complejos de cines de última generación, locales de marcas internacionales de moda, patios de comida y espacios de entretenimiento.
Paseo Comercial Av. Santa Fe: Corredor de indumentaria, calzado, librerías y tiendas de diseño.
Patio Bullrich: Shopping exclusivo con firmas de alta costura e indumentaria de lujo.
Conectividad y Salud
Transporte: Subte Línea H (Estación Las Heras a metros) y conexión rápida con Línea D (Estación Pueyrredón). Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Las Heras, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón.
Salud y Educación: Cercanía inmediata a Sanatorio Anchorena, Hospital Alemán, Clínica Suizo Argentina, Hospital Rivadavia, Facultad de Ingeniería UBA, Facultad de Medicina UBA y Universidad de Palermo.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y AMENITIES
El proyecto fue conceptualizado para brindar funcionalidad y espacios de esparcimiento en altura:
Jacuzzi en terraza con zona de relax y solárium.
Gimnasio al aire libre (Outdoor Gym).
Ducha en terraza.
Sector de Laundry equipado.
Bicicleteros en subsuelo.
Local comercial en Planta Baja (191 m2 totales).
Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios esenciales.
Sistema de agua caliente central.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO DE LAS UNIDADES
Pisos vinílicos de alta resistencia.
Carpintería exterior con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico.
Cerradura electrónica de acceso en cada departamento.
Muebles de cocina completos revestidos en melamina.
Anafes eléctricos instalados en todas las unidades.
Hornos eléctricos instalados en departamentos de 2 y 3 ambientes.
Mesadas de granito en cocinas y mármol/cuarzo en baños.
Griferías y artefactos sanitarios de primeras marcas.
Sistema de aire acondicionado frío/calor ya instalado.
DISTRIBUCIÓN DE TIPOLOGÍAS Y SUPERFICIES
UNIDADES DE 1 AMBIENTE (MONOAMBIENTES)
Distribución: Espacio divisible con cocina integrada, baño completo y balcón.
Superficie promedio: Desde 31 m2 a 33,6 m2 totales.
Disponibles en pisos 1 al 13 (ejemplos: Unidades 202, 203, 1302).
UNIDADES DE 2 AMBIENTES
Distribución: Estar-comedor con salida a balcón, cocina integrada, dormitorio confortable y baño completo.
Superficie promedio: Desde 48,5 m2 a 59,2 m2 totales (Superficie cubierta aprox. 40,1 m2 + balcón/terraza de 8,3 m2 a 9,3 m2).
Disponibles en pisos 1 al 13 (ejemplos: Unidades 204, 1303).
UNIDADES DE 3 AMBIENTES
Distribución: Estar-comedor, cocina, dormitorio principal en suite / segundo dormitorio, baño completo y balcón al frente o contrafrente.
Pisos 1 al 12 (Unidades 01): 69,6 m2 a 81,9 m2 totales (62,4 m2 cubiertos + balcón de 7,1 m2 a 12,2 m2).
Piso 13 (Unidad 1301): 102,6 m2 totales (74,1 m2 cubiertos + 28,5 m2 de balcón/terraza).
Piso 14 (Unidades 1401 y 1402): Tipologías penthouse de 70,6 m2 y 81,7 m2 totales con terrazas exclusivas.
David Spanier - Mat. CUCICBA Nª1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Leer descripción completa
¡Quiero conocer más de Recoleta!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!
