Impecable Semipiso 4 Ambientes con Cochera, Patio, Gran Balcón Al Frente

Luminoso, silencioso y muy amplio

4 ambientes en inmejorable estado, aprox. 15 años de antigüedad

Villa Pueyrredón en límite con Villa Devoto.
Zona residencial, arbolada y muy tranquila.

SEMIPISO, primer piso al Frente.
El edificio y sus espacios comunes se encuentran en excelente estado
Posee terraza de uso común y una pileta en Pb al fondo del terreno.

Descripción del Departamento:

Superficies:
Cub.: 80,69 m2
Semi Cub.: 3,60 m2
Descub.: 12,60
Balcón: 6,16 m2
Total: 103,05 m2

Semipiso
- Living Comedor muy amplio y luminoso, con pisos de madera en impecable estado. Desde el living hay salida al balcón. En este sector, el balcón es más profundo y hay lugar para colocar algún sillón o mesita de exterior.
- Cocina separada, con ventana que da a un gran patio interno. Por lo tanto, la cocina es luminosa y ventilada. En la cocina hay conexión para lavarropas o para lava vajillas. Todo a gas.
- Hall de distribución que conecta a sus 3 dormitorios y a un baño completo, que por su disposición, puede ser utilizado también como baño de visitas.
Los dormitorios:
- El principal: Da al frente con salida al balcón. Posee espacio tipo vestidor, con placard empotrado y baño completo en suite. Tiene muy buenas dimensiones. Es luminoso y muy silencioso. Posee un sistema de doble ventana, lo que le da protección térmica y acústica.
- El segundo dormitorio: De muy buena dimensión, con placard empotrado y con salida al patio. Muy luminoso
- El tercer dormitorio, es flexible. Es así porque se conecta con una doble puerta de madera con el living. Por lo tanto, puede ser dormitorio, amplio escritorio, sala de estar, o un espacio que amplía el living. Por sus dimensiones y por poseer placard empotrado, el espacio fue diseñado en planos originales como dormitorio. Da al frente, y al igual que el dormitorio principal, tiene también acceso al balcón a través de puerta ventana. Es muy luminoso!!.
- Patio:
El patio da a un gran pulmón, La sensación aérea es de amplitud, ya que está pegado al patio de la unidad semipiso lindera del mismo edificio. Tiene muy buenas dimensiones, con bacha tipo lavadero. Es luminoso. Ideal para guardado de bicicletas o para esparcimiento en caso de tener hijos pequeños.
- Balcón: Balcón corrido al frente. En zona de dormitorios con un ancho para paso muy cómodo y en sector living es muy profundo, lo que da la posibilidad de colocar algún living de exterior.

Posee cochera semicubierta de muy fácil acceso y salida muy directa. (fácil para estacionar).

MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN.
Ventanas de Aluminio.

Confort:
Agua Caliente Individual.
Calefacción por estufas tiro balanceado y aires acondicionados Split.

Expensas:
La última del mes de Agosto $671.000. Según informado por el propietario.

APTO CRÉDITO BANCARIO.

Ubicación:
Muy buena conectividad:
Cerca de Av. Mosconi, Av. Nazca y Av. San Martín con su Metro Bus.
A una cuadra del límite con Villa Devoto. A una cuadra de Hospital Sirio Libanés.

Impecable, listo para mudarse!!!!
Contáctanos y coordinemos visita.
Te va a gustar mucho este departamento.

SALVIA Propiedades
Alejandro Salvia / Tasador, Martillero público y Corredor
MAT. 8261 CUCICBA // MAT. 1252 CMYCQ

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