Impecable 2 Ambientes en Semipiso Al Frente con Balcón | Caballito - Apto Profesional y Crédito

HERMOSO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | ESTADO IMPECABLE

Ubicado sobre la calle Río de Janeiro al 600, en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Caballito

La unidad se destaca por su excelente estado de conservación, gran luminosidad con orientación Este al frente (sol directo de mañana) y ventilación cruzada hacia el contrafrente.

Distribución y Ambientes:
Living-Comedor: Amplio, moderno y muy luminoso gracias a su orientación al Este, con pisos de primera calidad y ventanal con salida directa al balcón al frente.
Cocina Integrada: Con diseño funcional, equipada con mesada, alacenas y muebles bajo mesada con excelente capacidad de guardado.
Balcón al Frente: Espacio al aire libre con vista abierta y luz natural durante todo el día. Dormitorio: Cómodo y silencioso al contrafrente con orientación Oeste (luz de tarde), equipado con 2 amplios placares con interiores completos, ofreciendo un excelente volumen de guardado.
Baño Completo: Con sanitarios, griferías y revestimientos en impecable estado.

Ficha Técnica:
Superficie total/cubierta: 46/43 m²
Ambientes: 2 Dormitorios: 1
Disposición: Frente (Semipiso con ventilación cruzada) Orientación: Este al frente / Oeste al contrafrente
Antigüedad: 15 años (edificio construido en 2010)
Apto Profesional: Sí (permitido expresamente por Reglamento de Copropiedad para estudios o consultorios)
Apto Crédito: Sí

Características del Edificio y Expensas:
- Edificio moderno en semipisos (solo 2 departamentos por piso).
- Excelente estado de mantenimiento general.. Expensas: Incluyen el servicio de AySA.

Ubicación y Conectividad: A pocas cuadras del Subte Línea A (Estación Río de Janeiro), múltiples líneas de colectivo, Parque Centenario, Hospital Italiano y Hospital Durand