Imepcable 2 Amb. con Piscina, Sum y Vigilancia 24 Hs - Caballito

Presentamos una impecable propiedad de dos ambientes ubicada en Avenida Directorio al 600, que destaca por su excelente luminosidad natural, la solidez de su construcción y un diseño sumamente funcional. Al ingresar al departamento nos recibe un amplio living comedor que se integra con el balcón, permitiendo una ventilación cruzada y un ingreso constante de luz durante todo el día. La propiedad cuenta con acabados y terminaciones de calidad, pisos de excelente presencia, carpinterías metálicas de cierre preciso y dos dormitorios super luminosos con placard espejado. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, posee un práctico amoblamiento sobre y bajo mesada y espacio para lavarropas..
El edificio ofrece una propuesta integral de categoría pensada para la comodidad diaria y el esparcimiento. La circulación agil gracias a sus 3 ascensores de última generación. En cuanto a la seguridad y el mantenimiento, el consorcio dispone de servicio de vigilancia y portería las 24 horas con puesto de control, sistema de monitoreo de acceso, dársena de cortesía para ascenso y descenso de personas y una empresa de limpieza externa especializada encargada del mantenimiento continuo de todas las áreas comunes. Dentro de sus amenities destacan una hermosa piscina descubierta con solárium rodeada de áreas verdes en planta baja, un moderno salón de usos múltiples completamente equipado en el piso 17 con vistas panorámicas de la ciudad para reuniones sociales, sector de parrillas de uso común, laundy y grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento continuo de los servicios esenciales.
Su ubicación estratégica es un punto sobresaliente. Situado sobre la Avenida Directorio, la unidad goza de un entorno residencial consolidado y sumamente dinámico, a muy pocos metros del histórico Parque Chacabuco y sus amplios espacios verdes y deportivos. La conectividad con la red de transporte público es inmejorable: a pasos de la estación José María Moreno de la Línea E de Subte, con rápido acceso a la Avenida Rivadavia donde se ubica la Línea A de Subte y la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento, además de una gran cantidad de líneas de colectivos que conectan de forma directa con toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión rentable en uno de los barrios más demandados.

???? FICHA TÉCNICA Y DETALLE DE AMBIENTES
APTO PROFESIONAL y APTO CREDITO
Luminosidad: Muy buena luz natural y ventilación cruzada
Living - Comedor: Espacioso, con salida directa al balcón y excelente entrada de luz natural.
Cocina: Independiente (no integrada), con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, mesada de granito y ventilación natural.
Dormitorios: Cómodos, super luminosos, silenciosos y con gran placard empotrado de piso a techo.
Baño: Completo, con bañera, sanitarios y grifería.
Balcón: Semicubierto, ideal para espacio de descanso al aire libre.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.