Hermoso Departamento con Balcón Corrido, Cochera y 4 Dorm. en Pleno Barrio de Flores

Amplio y luminoso departamento con 4 dormitorios en pleno Barrio de Flores.
Descripción de la Unidad:
-Entrada principal y de servicio.
- Living comedor amplio con salida a balcón aterrazado y corrido, al frente.
- hall de distribución.
-Dormitorio principal con salida al balcón y amplios placares.
-Segundo dormitorio muy luminoso con amplios placares.
-Baño completo con bañadera.
- Estar íntimo.
- Cocina amplia con espacio bajo mesada y alacenas.
-lavadero independiente.
-comedor diario con salida a jardin de invierno.
- Tercer dormitorio con salida a jardin de invierno.y placares.
-Cuarto dormitorio con placares y ventana al aire y luz.
-segundo baño completo con bañadera.
-Toilette.
-calefacción: por aire acondicionado frío/calor. (el sistema de losa radiante fue anulado en el edificio).
-Agua caliente por calefón.
-Espacio guardacoches con lugar fijo asignado en PB.
-baulera doble en subsuelo.

El edificio cuenta con encargado con vivienda.

EXPENSAS Junio 2026; $ 690.000. Incluyen Aysa y Abl de la cochera.
ABL: $ 50.000
AYSA: $ 39.000.
METROGAS: $ 26.000
EDENOR: $ 13.000.

Ubicado en una zona estratégica de Flores, con supermercados y comercios en la zona, Clinica Santa Isabel a pocos metros, instituciones educativas, bancarias y plazas cercanas. Lineas de colectivo y buen acceso a autopista 25 de Mayo a 3 cuadras.
El edificio se encuentra bien mantenido y las tuberías de gas han sido cambiadas en todo el edificio hace poco más de un año.

AVISO LEGAL: las características descriptas, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, son consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta.
Propiedad con acceso para personas con movilidad reducida.
Matricula 7662 CUCICBA